$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia ensiluokkainen joustava teollisuuskiinteistö, joka sijaitsee strategisesti vain muutaman minuutin päässä Interstate 84:stä ja New Yorkin osavaltion Thruwaysta, tarjoten erinomaisen saavutettavuuden Hudson Valleyssä ja Pohjois-Atlantin käytävällä. Laajalla 6,10 hehtaarin tontilla, jolla on merkittävästi tilaa tulevalle laajennukselle, tämä 10 000 neliöjalkaa kaupallinen rakennus soveltuu erinomaisesti valmistukselle, varastoinnille, jakelulle, logistiikalle, urakoitsijan pääkonttorille tai yritystoiminnalle.

Kiinteistössä on 5 000 neliöjalkaa varastotilaa, jossa on 20 jalan korkeudet, 4 lastauslaituria 14 jalan ylösnostettavilla ovilla, täysi sprinklerijärjestelmä ja uusi 480 voltin, kolmivaiheinen sähköpalvelu, joka tarjoaa infrastruktuurin laajalle valikoimalle teollisia ja valmistuskaatsastuksia.

Loppuosa 5 000 neliöjalasta koostuu ammattimaisesti suunnitellusta toimistotilasta, johon kuuluu vaikuttava vastaanotto- ja odotustila, näyttävä lasikuituinen neuvotteluhuone, useita yksityisiä toimistoja, työpisteitä, keittiö ja useita wc-tiloja, mikä luo hienostuneen ja tehokkaan ympäristön sekä työntekijöille että asiakkaille.

Sijainti 6,10 hehtaarin tontilla tarjoaa poikkeukselliset pysäköintimahdollisuudet yli 30 autolle, runsaan tilan traktoreille, kuorma-autoille ja varusteille sekä runsaasti tilaa tulevalle laajennukselle tai lisäkehitykselle. Kuntavesi ja kunnallistekniikka ovat saatavilla tontin kulmasta, mikä tarjoaa lisämahdollisuuksia tulevalle kasvulle.

Yhdistämällä erinomainen toiminnallisuus, moderni infrastruktuuri, erinomainen kuorma-autoyhteys ja erittäin toivottava sijainti välittömässä yhteydessä tärkeisiin liikenneväyliin, tämä avaimet käteen -teollisuuskiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistajille, sijoittajille, valmistajille, jakelijoille ja logistiikkayrityksille, jotka etsivät ensiluokkaista tilaa merkittävällä kehitysmahdollisuudella. Myyjän rahoitus on saatavana päteville ostajille, mikä tarjoaa lisämahdollisuuksia ja tekee tästä poikkeuksellisesta sijoitusmahdollisuudesta entistä houkuttelevamman.

ID #‎	1023837
Rakennusvuosi	1978
Verot (vuodessa)	$33,000
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.