$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 100 % vuokrattu 3-yksikköinen vapaan markkinan kerrostalo Clinton Hillissä myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomainen opastus, loistava näkyvyys, R6B-zonointi, korkeat 9 jalan katot, (3) 3 makuuhuoneen asuntoa, oma suljettu ajotie, takapiha, 6 pysäköintipaikkaa, sprinkleri, 200 Ampeerin sähkö, uudet LED-valot, ilmastointi, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Brooklynin sydämessä lähellä I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminalia ja Barclays Centeriä!!! Kiinteistö on sijoitettu Atlantic Avenuen ja Nostrand Avenuen väliin!!! Naapurustoon kuuluu NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Itsepalvelusäilytys, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Autohuolto, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa kasvupotentiaalia!!! Tästä voi tulla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Asunto 1 (3 mh., 2 kylpyhuonetta): 57 600 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 1.5.27.
Asunto 2 (3 mh., 2 kylpyhuonetta): 54 000 $/vuosi M-M.
Asunto 3 (3 mh., 2 kylpyhuonetta): 57 600 $/vuosi M-M.

Bruttotulot: 169 200 $/vuosi.

Kulut:

Kaasu: 0 $/vuosi.
Sähkö: 0 $/vuosi.
Vesi ja viemäri: 3 872 $/vuosi.
Vakuutus: 3 687 $/vuosi.
Verot: 16 355,80 $/vuosi.

Yhteensä kulut: 23 914 $/vuosi.

Nettotoimintatulot (NOI): 145 286 $/vuosi.

MLS #‎	1021663
Rakennusvuosi	2002
Verot (vuodessa)	$16,355
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	0 minuuttia: B26
	1 minuuttia: B48
	2 minuuttia: B25
	3 minuuttia: B52
	5 minuuttia: B49
	6 minuuttia: B44
	7 minuuttia: B44+, B45, B65
	8 minuuttia: B38
	9 minuuttia: B69
Metro	4 minuuttia: C
	5 minuuttia: S
	8 minuuttia: G
	10 minuuttia: A
Juna	0.7 mailia: "Nostrand Avenue"
	0.9 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.