Yksi Carnegie Hillin tarunhohtoisimmista ja harvinaisimmista 40-jalkaisista kartanoista, 12 East 94th Street on ainutlaatuinen urbaani asunto. Tämä 15,235 neliöjalan, viisi kerroksinen maamerkki omaa hämmästyttävää alkuperää, arkkitehtonista erottuvuutta ja kulttuurista painoarvoa. Alun perin A. B. Ogden & Sonin suunnittelema kehittäjä John H. Graylle osana arvostettua riviä ruskeasta kivestä rakennettuja taloja, 12 East 94th Street kertaa myöhemmin Rafael Viñolyn toimesta täysin uudelleen suunniteltuna — nostamalla jokaisen yksityiskohdan museotasoiseen laatuun. Viiden makuuhuoneen kodin uudistus yhdistää alkuperäisen 1800-luvun kaupunkitalon vakavuuden ikoniseen kaarevaan keskitikkaaseen ja puutarhan verhotuulettimeen — jälkimmäinen, harvinainen läpinäkyvyyden ilmentymä Upper East Sidella — ainutlaatuinen keidas kaupungin sydämessä.

Talossa ensimmäinen kerros toimi Salon 94:n, Jeanne Greenberg Rohatynin perustaman nykytaiteen gallerian, kotina, antaen asunnolle kulttuurista biografiaa. Viñolyn uudistus suunniteltiin mukautumaan sekä yksityiseen että monumentaaliseen — erottelu, joka vaikuttaa jokaiseen huoneeseen.

Sisäänkäynnin ilmoittaa vaikuttava pähkinäviilupintainen ovi, joka on mittakaavaltaan ja käsityöläisyydeltään vaikuttava. Sen takana ensimmäinen kerros avautuu omistautuneena salonkina — viereisellä kirjastotoimistolla, käteismyymälällä ja runsaalla kävelykelpoisella takkitilalla. Laaja olohuonegalleria Viñolyn tunnusomaisella kaarevalla lasiseinällä johtaa rauhalliseen moderniin puutarhaan alhaalla, kun taas eristetty vierassviitti keittiöllä tarjoaa täydellistä yksityisyyttä.

Asunnon sydämessä kohoaa Viñolyn määrittävä ele: jatkuva, pähkinäviilupintaan verhottu veistoksellinen portaikko — joka vastaa sisäänkäynnin ovea harkitussa materiaalin jatkuvuuden aktissa — kiemurtelee ylöspäin kaikissa neljässä kerroksessa kruunaten sisätilat luonnonvalolla tulvivalla kattovalolla.

Olohuonekerroksessa on avara muodollinen olohuone, jossa on elegantit kaarevat katot poikkeuksellisella korkeudella, suunniteltu taiteen esittelyyn, ja ruokailuhuone, johon mahtuu 16 henkilöä. Molemmilla huoneilla on toimivat puutulikaminit, ja ne on erotettu elegantilla porrastasanteella ja suurilla sisäänkäyntiovilla — antelias järjestely, joka on suunniteltu suurille juhlahenkilöille ja sopii yhtä hyvin intiimiin iltaan kotona. Ikkunallinen kokkikeittiö tarjoaa räätälöityjä penkkiratkaisuja, täydellisen Wolf- ja Sub-Zero-laitteiston ja mittatilaustyönä valmistetun lattiaan asti ulottuvan ilmastoituviinin kellarin — harvinaisuus sekä muotoilussa että toiminnassa.

Perhesängyt on koottu kolmanteen kerrokseen. Laaja pääsviitti tuo mieleen puutarhan, joka keskittyy suureen kävelykelpoiseen vaatekaappiin ja suureen ikkunalla varustettuun kylpyhuoneeseen, jossa on kaksinkertainen suihku ja kylpyamme. Tasanteella eristettävien kahden lisäsuuren makuuhuoneen — jokaisessa on runsaasti kaappitilaa ja oma kylpyhuone — täyttää tämä kerros rauhallisella mukavuudella ja harkinnalla.

Ylin kerros tarjoaa huomattavaa monipuolisuutta: kuntosalin, jooga huoneen, neljännen makuuhuoneen kylpyhuoneineen, immersiivisen mediahuoneen ja avaran työhuoneen, joka kruunaa asunnon akateemisella rauhalla. Proportiot ja valo tällä tasolla kilpailevat alempien kerrosten kanssa — harvinainen saavutus kaupunkitaloarkkitehtuurissa. Suuri finaali on huikea yksityinen kattoterassi. Avoimen taivaan alla Carnegie Hillissä se on yksi halutuimmista yksityisistä ulkotiloista Upper East Sidella. Kellaritiloissa on täysin varusteltu pyykinpesuhuone ja henkilökunta-asunto. Yhteistyössä Modlin Groupin kanssa.

12 East 94th Street ei ole vain asunto — se on väite siitä, miten tulee elää.

One of Carnegie Hill’s most storied and rare 40-foot-wide mansions, 12 East 94th Street is a singular urban residence. This 15,235-square-foot, five-story landmark possesses extraordinary provenance, architectural distinction, and cultural gravity. Originally designed by A. B. Ogden & Son for developer John H. Gray as part of a distinguished row of brownstone-faced houses, 12 East 94th Street was subsequently renovated and reimagined in its entirety by Rafael Viñoly — elevating every detail to museum quality. The five-bedroom home’s renovation marries the gravity of the original 19th-century townhouse with a sculptural modernism grounded by an iconic curved central stairwell and garden curtain wall — the latter a defining gesture of transparency rare on the Upper East Side — a unique oasis in the heart of the city.

The first floor of the house served as the home of Salon 94, the contemporary art gallery founded by Jeanne Greenberg Rohatyn, lending the residence cultural biography. The Viñoly renovation was conceived to accommodate both the private and the monumental — a distinction that informs every room.

Entry is announced by an impressive burr walnut veneer door of commanding scale and craftsmanship. Beyond it, the first floor unfolds as a dedicated salon — with an adjoining library office, powder room, and generous walk-in coat closet. The vast living room gallery, with Viñoly’s signature curved glass facade, gives way to a tranquil modern garden below, while a self-contained guest suite with kitchenette offers complete privacy.

At the heart of the residence rises Viñoly’s defining gesture: a continuous sculptural staircase clad in burr walnut veneer — matching the entry door in a considered act of material continuity — spiraling upward through all four floors to a crowning skylight that floods the interior with natural light.

On the parlor level, an expansive formal living room with elegant curved ceilings of exceptional height, designed for the display of art, and a dining room seating 16. Both rooms have working wood-burning fireplaces and are separated by an elegant landing and large pocket doors — a gracious arrangement designed for grand entertaining and equally suited to an intimate evening at home. The windowed eat-in chef’s kitchen features custom banquette seating, a full suite of Wolf and Sub-Zero appliances, and a bespoke floor-to-ceiling climate-controlled wine cellar — a rarity of both design and function.

Family bedrooms are gathered on the third floor. An expansive primary suite overlooks the garden, centered on a grand walk-in closet and a large windowed ensuite with a double shower and soaking tub. Separated by a landing, two additional large bedrooms — each with ample closet space and a private ensuite bath — complete this level with quiet comfort and discretion.

The top floor offers remarkable versatility: a fitness room, a yoga room, a fourth bedroom with ensuite, an immersive media room, and a generous study that crowns the residence in scholarly calm. Proportions and light on this level rival the floors below — a rare achievement in townhouse architecture. The grand finale is a phenomenal private rooftop terrace. With open sky above Carnegie Hill, it is among the most coveted private outdoor spaces on the Upper East Side. The basement contains a fully equipped laundry room and a live-in staff apartment. Co-Exclusive with Modlin Group.

12 East 94th Street is not merely a residence — it is an argument for how one should live.