$388,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Finnish »

Uniikki 5,53 eekkerin kokoelma Catskillsin alueella, jolla on karu lännen luonne, luonnon ympäristö ja merkittävä pala historiaa — kaikki noin kahden tunnin päässä NYC:stä. Suosittu toissijaisen asunnon ostajien, ulkoilmaintoilijoiden ja hybridityöntekijöiden keskuudessa, jotka etsivät maisemallista pakopaikkaa, tämä erottuva kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, virkistystä ja luonteenomaisuutta vain minuutin päässä Roscoesta ja Livingston Manorista Catskillsin sydämessä.

Historiallisen Campbellin peitetyn sillan (rakennettu 1870) kautta saavutettavissa oleva, teräksellä vahvistettu ja kiinteistön mukana tuleva ainutlaatuinen tarjous tarjoaa todella unohtumatonta saapumiskokemusta ja harvinaisen mahdollisuuden omistaa pala paikallista historiaa. Trout Brook virtaa sillan alta ja kiinteistön rajan varrella, luoden rauhallisen vesirajapaikan, josta voit kirjaimellisesti kalastaa suoraan omalta peitetystä terassiltasi.

Talo säilyttää suuren osan alkuperäisestä 1960-luvun viehätyksestään ja siinä on olohuone, jossa on takka, joka on suunniteltu sekä lämmittämiseen että ruoanlaittoon, sekä puupaneloitua kattoa, ruokailuhuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Makuuhuoneissa on suuret kaapit, ja talon ympäri on kaappeja ja ainutlaatuisia säilytyspaikkoja. Ruokailutilasta on kolme vuodenaikaa palveleva auringonhuone, josta on näkymät läheisten puuviivojen, vuorien ja puron ylle, luoden rentouttavan tilan nauttia kiinteistön luonnollisesta ympäristöstä ympäri vuoden. Pääsy ullakolle on saatavilla laajan portaikon kautta, joka kulkee suuren liitetyn autotallin läpi, ja se sisältää kaksi laajaa säilytysaluetta ja kaksi lisälämmintä bonustilaa - ihanteellinen vieraille, lapsille, toimistotilaksi tai joustavaan käyttöön. Siirtonäppäin mahdollistaa sähkögeneraattorin kätevän liittämisen.

Ulkoasu on verhoiltu vaikuttavalla lautaverhoilulla, joka on erinomainen kunnoltaan ja täydentää kiinteistön karua Catskillsin luonteenpiirrettä. Talo on hyvin eristetty ympäri vuoden mukavuutta varten, siinä on Andersen-ikkunat ja liitetty 2,5 auton autotalli näyttää olevan harkiten eristetty, mikä lisää sen monipuolisuutta ja toimivuutta kaikilla kausilla.

Kiinteistöön kuuluu myös suuri, noin 1 500 neliöjalkaa, öljylämmitetty eristetty autotalli, jossa on kätevä käyntiovi, erillinen 12-jalan korkea nosto-ovi, puolikylpyhuone ja sähkö, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja mahdollisen työpajan käytön.

Pihamaalla on avaria peltoja, lampi, omena-puulinja, joka kulkee puron vartta, suuri omena-puu talon takana sekä puut, joissa kasvaa koivuja, leppiä, vaahteroita ja tammia, kaikki upeiden näkymien suojassa läheisiin vuoriin.

Metsien, purojen, järvien ja vuorten ympäröimänä tämä ympäri vuoden käytettävä lomapaikka on ihanteellisessa sijainnissa lähellä ulkoilma-aktiviteetteja, jotka määrittelevät Catskillsin elämäntavan, mukaan lukien vaellusreitit, perhokalastus, Catskillin kansallispuisto, Crystal Lake Wild Forest ja läheiset nähtävyydet, kuten Roscoe ja Livingston Manor. Tunnettu nimellä "Trout Town USA" kuuluisa perhokalastuksesta, Roscoe tarjoaa paikallisia panimoita, ravintoloita, tislaamoja, putiikkikauppoja, maanviljelijöiden markkinoita ja ympäri vuoden virkistystoimintaa, samoin kuin läheisiä kohteita, kuten Roscoe Mountain Club, Catskill Fly Fishing Center & Museum, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ sekä vilkas Main Street -yhteisö, jotka tekevät alueesta halutun ykköskohteen.

Tämä on harvinainen mahdollisuus omistaa todella erottuva Catskillsin kiinteistö, joka tarjoaa historiaa, monipuolisuutta, ympäri vuoden vesirajanautintoja ja pikkukaupungin viehätysvoimaa kätevällä pääsyllä New York Cityyn.

Kiinteistö myydään tyhjillään ja sellaisena kuin se on kaikilta osin. Vaikka tiedot uskotaan olevan oikeita, kaikki tiedot, mukaan lukien verot, koulut, kaavoitus, käyttö ja kehityspotentiaali, on varmennettava itsenäisesti. Verot ilmoitetaan vuodella 2025-2026. Koulut ovat Nichen raportin mukaan. Omistaja, listausagentit ja listausvälittäjät eivät ole vastuussa mahdollisista virheistä, ja ostajien on vahvistettava kaikki tiedot.

MLS #‎	1017410
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, autotalli, ulkotilat: 5.53 eekkeriä, sisätilat: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 61 days
Rakennusvuosi	1960
Verot (vuodessa)	$5,695
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Sähkö
Autotallin tyyppi	Erillinen

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.