237 Bainbridge Street tarjoaa vahvan mahdollisuuden hankkia uusi 8-asunnon moniperhekiinteistö Brooklynin sydämessä. Rakennettu vuonna 2013, kiinteistö kattaa noin 5 989 neliöjalkaa ja sijaitsee 30 jalkaa leveässä rakennuksessa, tarjoten toivottavan sekoituksen yksi- ja kaksioasuntoja. Kiinteistöllä on hyvät nykyiset tulot, erittäin alhaiset kulut ja vuotuiset kiinteistöverot 11 231 dollaria, joita tukee voimassa oleva 421A-verohyvitys vuoteen 2031 asti. Hyvitysjakson päättymisen jälkeen tulevalla omistajalla voi olla mahdollisuus korottaa vuokria tai tutkia mahdollisuutta kondominiumimuutokseen, mikäli tarvittavat hyväksynnät saadakseen. Sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä A/C-metrolinjoista, 237 Bainbridge tarjoaa erinomaisen pääsyn, vahvat sijoitusperusteet ja erittäin houkuttelevan vaihtoehdon 1031-vaihto-ostajille.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.