Tervetuloa osoitteeseen 153 E 37th Street. Tilava, hyvin hoidettu 3-perheen pre-war-koti, joka sijaitsee East Flatbushin sydämessä, Brooklynnissa. Tämä klassinen Brooklynin kiinteistö toimitetaan tyhjillään, tarjoten uskomattoman avaimet käteen -mahdollisuuden sijoittajille tai ensikertalaisostajille, jotka etsivät vuokratuloa. Sisätilaa on noin 2 904 neliöjalkaa, ja tämä kaunis helmi on täynnä alkuperäistä luonteenpiirrettä, avaraa huonetta ja joustavia asumisratkaisuja läpi koko talon.

Kiinteistön pohjaratkaisu
Ensimmäinen taso: Tarjoaa laajan 7-huoneen pohjaratkaisun, johon kuuluvat suuri olohuone, muodollinen ruokailuhuone, 3 valtavaa makuuhuonetta, 1 täysi kylpyhuone ja oma varastotila. Ikkunallinen keittiö virtaa saumattomasti kirkkaaseen auringonpalvontahuoneeseen ja viihtyisälle ulkopatioalueelle - täydellinen rentoutumiseen tai viihdyttämiseen.
Toinen taso: Sisältää kaksi erillistä, hyvin kokoista asuntoa. Kukin yksikkö koostuu 2 suuresta makuuhuoneesta, avonaisesta olohuoneesta, keittiöstä ja 1 täydestä kylpyhuoneesta. Tällä tasolla on uskomaton joustavuus laajennettavalle perheelle asumiselle, etätyötiloille tai luoville vuokrakonfiguraatioille. Suuri käytävän kattoikkuna tulvii koko yläkerran lämpöä ja luonnonvaloa.

Täysin puolivalmis kellari: Varustettu erillisellä sisäänkäynnillä, tilavalla avoimella virkistysalueella, omalla pyykinpesuhuoneella, kattilahuoneella ja kätevällä puolikylpyhuoneella. Tämä tila tarjoaa valtavasti potentiaalia lisävarastolle, kotitreenille tai työpajalle. Yksityinen pysäköintitila: suuri 5 auton ajotie.

Sijainti ja mukavuudet
Sijaitsee rauhallisella asuinalueella East Flatbushissa, kiinteistö on täydellisesti sijoitettu lähellä paikallisia kauppoja, ravintoloita, kouluja, puistoja ja naapuruston mukavuuksia.

Yhteydet
Lähellä olevat mukavuudet ja instituutiot
Julkinen liikenne: B35-bussilinja, 2- ja 5-metrolinjat
Pääväylät: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Terveys keskukset: Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital

Ihana mahdollisuus terveydenhuollon ammattilaisille: Sen läheisyyden vuoksi suuriin lääketieteellisiin keskuksiin tämä kiinteistö on erinomainen valinta lääkäreille, sairaanhoitajille ja terveydenhuollon henkilöstölle, jotka haluavat vähentää työmatkaansa samalla nauttien tilasta, tulopotentiaalista ja klassisen Brooklynin kodin viehätyksestä.

Tämä on harvinainen tilaisuus saada haltuunsa klassinen pre-war Brooklyniin rakennus; se on todella erityinen asunto tai korkean tuoton sijoituskiinteistö vakiintuneella, kysyntää nauttivalla alueella.

Uusi katto
Uudet ikkunat
Kiinteistö toimitetaan tyhjillään

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant