Poikkeuksellinen 6,700 neliöjalkaa Non-A.I.R. Soho-huoneisto, jossa on ympäri kulkevat terassit, yksityinen uima-allas, pysäköinti ja panoraamanäkymät

Tämä saattaa olla tärkein huoneisto, joka koskaan on tullut markkinoille Sohoon, varmastikin ainoa laatuaan. Virtually mahdotonta jäljitellä, tämä T-muotoinen keräilylaatuinen, tahraton duplex-koti sijaitsee Soho'n huomaamattomassa osassa, joka on yksi Manhattanin keskustan halutuimmista naapurustoista. Se on ympäröity dramaattisilla, inhimillisesti mittakaavoilla varustetuilla näkymillä, joissa on hypnotisoivaa valoa ympäri vuorokauden, koko vuoden neljään suuntaan.

Uuden Kohn Pederson Foxin arkkitehtonisen maamerkin huipulla sijaitseva avara 6,700 neliöjalkaa kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa avautuvat, suojatut näkymät pohjoiseen, etelään, itään ja länteen noin 500 lineaarisella jalalla lattiasta kattoon ulottuvia ikkunoita ja ovia, jotka johtavat upeille 3,140 neliöjalan terasseille, jotka on suunnitellut legendaarinen suunnittelija Piet Oudolf… ja jotka johtavat lopulliseen mukavuuteen: yksityiseen, täysikokoiseen 30 jalkaa pitkä uima-altaaseen, joka kelluu historiallisen kaavoitetun Soho'n ylle. Vaikka naapuruston arkkitehtonisen loiston suojelemisessa on valtavaa arvoa, se on korkeuden rajoitukset, jotka hyödyttävät kaikkia, kylvettäen mukulakivisiä katuja valolla ympäri vuoden.

Ostettu ennakkorakentamisen aikana raakatilana, laaja, useita vuosia kestänyt remontointi, käyttäen hienoimpia materiaaleja ja käsityötä, on tuottanut kansainvälisen laadun kodin korkeimmalla tasolla, jonka on suunnitellut Caplan Colaku, jonka palkitun käytännön työ vaihtelee asuinkohteista —remontit ja uusrakennukset — taiteilijoiden kanssa tehtäviin yhteistyöhön sekä gallerioiden ja museoiden suunnitteluun. Tämä palkittu asunto mahtuu helposti 4-5 makuuhuonesviittiin useilla olohuoneilla, jotka tarjoavat suureellista viihdettä, tai eläminen intiimisti takkatulen ympärillä olevassa yläkerran olohuoneessa, jossa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joita ympäröivät terassit. Jokaisessa kylpyhuoneessa on ainutlaatuisia, harvinaisia, museolaatuisia luonnonkivilevyjä ja korkeimmalla tasolla varusteita ja sisustuksia. Keittiö ja lisäbaarit ovat ammattilaisten tasoa, mikä mahdollistaa saumattoman viihdyttämisen suuressa mittakaavassa. Käsityölaatuinen puutyö on yhtä vaikuttavaa. Kanavoidut, zonatut ilmastointi- ja kostutusjärjestelmät sekä hienostuneet integroitu valaistujärjestelmät tarjoavat täydellisen ympäristön laajalle taidekokoelmalle.

Tämä moitteettomasti hoidettu, tahraton rakennus tarjoaa kaikki odotetut nykyaikaiset mukavuudet, mukaan lukien 24 tunnin vahtimestari, itsepalvelupysäköintihalli ja suuri kuntosali luonnonvalolla.

Tämä koti edustaa kiinteistön laatua, joka harvoin tulee saataville koko elämän aikana. Kaikki on hetken päässä etuoven avauksesta: Hudson-joen puistosta ja uusista Hudson Square Disney- ja Google-pääkonttoreista länteen, Tribecasta muutaman korttelin etelään, jokainen kuviteltavissa oleva maailmankuulu ravintola, boutique, hotelli, museo jne. on yhtä tärkeä osa tätä maagista ympäristöä, aito, autenttinen New York -kokemus.

Yhteisövelat ja verot sisältävät pysäköintipaikan kustannukset.
Työpääomamaksu: Kyllä, yksi kuukausi yhteisiä maksujakoja ostajalta sulkemisen yhteydessä.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing