Taivasmainen Kaupunkitalo
Kaupunkitaloasuminen, uudistettuna — tämä poikkeuksellinen kolmikerroksinen kattoterassi huipentaa 78 Irving Placen, ultraeksklusiivisen maamerkkikondominiumin Gramercy Parkin historiallisessa alueessa. Asunto ulottuu noin 6,630 neliöjalkkaan ja siinä on huikea yksityinen kattoterassi. Se on mestarillisesti suunniteltu tunnetun arkkitehdin Pietro Cicognanin toimesta ja tarjoaa täydellisen yksityisyyden, kolmoisnäkymät ja laajat näkymät “kauniille korttelille” ja Gramercy Parkille.

Jokainen kolmesta täydestä kerroksesta kattaa noin 2,210 neliöjalkaa, joka on harkiten suunniteltu eleganttia asumista ja suuria tilaisuuksia varten. Koti on moitteettomasti sisustettu räätälöidyillä sisätiloilla, keräilyvalaisimilla ja käsintehdyillä viimeistelyillä — luoden ajattoman tyylikkyyden, lämpöisyyden ja vaatimattoman loiston maailman.

Tarjontaan sisältyy myös erillinen 1,245 neliöjalan ensimmäisen kerroksen loft-kaksio, jossa on pesukoneyhteys, täydellinen kokin keittiö ja puolitoista kylpyhuonetta, ideaalina vieraiden majoitukseen, kodinhoitoon, henkilökunnan majoitukseen tai lisäasukasyhteyksiin.

Viihdetaso
Saavu yksityisellä avainkäyttöisellä hissillä koko kerrokseen, jossa on 23 jalkaa leveä 2210 neliöjalan viihdetaso, joka on kylpenyt luonnonvalossa. Valoisa kattovalaisinta korostaa veistoksellinen portaikko, joka luo dramaattisen keskipisteen sisäänkäynnillä. Kulmahuoneessa on räätälöity kivitakka ja mukautettu palvelusbaari — täydellinen hienostuneeseen viihteeseen. Viereinen muodollinen ruokailuhuone, ylellinen mediahuone ja huomaamaton vessaan täydentävät kuvaa. Ikkunallinen ruokailutilaksi sopiva kokin keittiö on varustettu mukautetulla Lacanche-uunilla, käsintehdystä Ann-Morrisin katoksella ja huipputason kodinkoneilla Gaggenaulta, Mieleltä ja Thermadorilta.

Päämakuuhuoneen taso
Koko kerros on omistettu suuressa päämakuuosastolle: auringonvaloinen nurkkahuone, jossa on keskiyön baari ja oma apukylpyhuone, yksityinen työhuone tai oleskeluhuone, ja Pariisin tyyliin suunniteltu pukeutumis huone, joka avautuu kylpyläsuojaksi. Pääkylpyhuone on päällystetty puhtaalla marmorilla ja siinä on sähkölämmitteiset lattiat, freestanding-kylpyamme, höyrysuihku, kaksinkertainen pesuallas ja yksityinen vesivessa.

Toissijaisen makuuhuoneen taso
Tämä kerros tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone ja pukeutumishuone. Joustava oleskelu- tai kirjastotila lisää monikäyttöisyyttä.

Kattoterassi
Kaiken ylle kohoaa 955 neliöjalan kokoinen yksityinen kattoterassi, jonka kaikki kehystää Gramercy Parkin tarinoitu siluetti.

Viimeistelyt ja ominaisuudet
Yksityiskohtia ei ole unohdettu: äänieristetyt mukautetut ikkunat, italialaiset rappausseinät, sähkölämmitteiset skandinaaviset chevron-lattiat kauttaaltaan. Kiinteistössä on täysi Savant-älykotijärjestelmä, erikseen säädettävät keskusilmastoinnit ja avainkäyttöinen hissi kaikkialle.

Lemmikkieläimet huomioidaan tapauskohtaisesti. Asunto voidaan myös toimittaa kalustettuna lisämaksusta. Tämä on Douglas Ellimannin yhteiskäyttöinen ilmoitus.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.