Äärimmäisen harvinainen löytää tästä halutusta Gramercy-paikasta, tämä avara viiden makuuhuoneen, viiden ja puolen kylpyhuoneen duplex-penthouse on täynnä valoa koko päivän ja se tarjotaan täysin kalustettuna ja erinomaisessa, avaimet käteen -kunnossa, huippulaadukkailla viimeistelyillä ympäriinsä. Täydellisesti sijaitsee Manhattanin keskustassa, mutta kuitenkin helpon pääsyn pääkaupungin alueelle ja sen yli, 57 Irving Place on boutique-tason täyden palvelun asunto-osakeyhtiö vain yhdeksällä asunnolla. 4 826 neliöjalkaa sisätilaa, plus kolme ulkoteraa, joiden yhteispinta-ala on 528 neliöjalkaa, tämä koti on täydellinen pohjaratkaisu sisä- ja ulkotilan elämään sekä viihdyttämiseen.

Avainlukittu hissi avautuu auringonvalolla tulvittavaan suureen huoneeseen, jossa on 100 jalkaa lattiasta kattoon yltävää ikkunaa idän ja lännen suuntaan, joissa kehystyy kaupunki- ja taivaanäkymät. Dramaattinen kaksikerroksinen eteishalli tekee varmasti vaikutuksen, lähes 20 jalan (noin 6 metriä) korkeilla katoilla ja arkkitehtonisesti vaikuttavalla kelluvalla puu- ja metalliportaalla, joka johtaa yläkerran makuuhuonekerrokseen (jota palvelee myös hissi). Riittävästi tilaa ja joustavuutta useille sisustusratkaisuille, suuri huone majoittaa helposti useita istuinalueita, mukaan lukien suuri olohuone, ruokailutila, työhuone ja baari/oleskelutila tai työhuone. Tämä upea viihdyttämistila sisältää 10 jalan (noin 3 metriä) korkeita kattoja, pienen WC:n, etanolitakan, sekä leveitä puulattioita. Itään avautuva terassi katsoo suuren huoneen koko 50 jalan (noin 15 metriä) levyisen alueen, ja siinä on tilaa oleskelupenkeille ja ruokailualueelle, sekä rakennettu Viking-grilli. Pienempi maisemoitu terassi huoneen länsipuolella nauttii näkymistä Union Square Parkiin.

Suuren huoneen kaakkoiskulmassa on tyylikäs kokin keittiö, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistettuja laitteita, kuten Gaggenau-jääkaappi, 48 tuuman Thermador-keraaminen keittolevy, kaksinkertaiset Gaggenau-uunit, kaksinkertaiset Miele-astianpesukoneet, Viking-viinijääkaappi, sekä laajat räätälöidyt kaapistot, mukaan lukien kaksi ruokakaappia ja suljettu kahvikeskus/kone-garage. Suuri saari tarjoaa runsaasti työtasoa aterian valmistamiseen sekä kuusi istumapaikkaa. Keittiön vieressä sijaitsee eteinen, jossa on oma jätteenlaskuboksi.

Alemmalla tasolla on viides makuuhuone, sen omassa kylpyhuoneessaan, joka on tällä hetkellä käytössä kirjastona/työhuoneena, mutta myös täydellinen vieras- tai henkilöstöykäyttöön.

Tyylikäs keskuskäynti johtaa yksityiseen siipeen, jossa on 4 kylpyhuoneellista makuuhuonetta. Kulma-ensimmäisessä huoneistossa on valtava makuuhuone, jossa on venetsialaiset rappausseinät ja vaalennettu tammi-paneeli katto, kaksi tilavaa vaatehuonetta laajoilla mittatilaustyönä tehdyillä kaapistoilla, sekä maisemoitu kulmaterassi länteen Union Squareen. Ylellinen oma kylpyhuone on tulvinnut luonnonvaloa suuresta liukuovista, jotka avautuvat yksityiselle terassille, ja se sisältää kävijän kahden sateenpäähanan suihkun, erillisen kylpyammeen, sekä marmorista ja tiikistä valmistetun höyryhuoneen, ja kaksoisaltaan vaniteetin laajoilla säilytystiloilla. Käytävällä on kolme lisämakuuhuonetta, jokaisessa omat kylpyhuoneet sekä tilava kodinhoitohuone.

Tässä kauniissa kodissa on myös keskusilmastointi, jossa on 8 vyöhykettä, sekä täysin automatisoitu audio/video, valaistus ja ikkunaverhot, jotka ohjataan Crestron Home Automation -järjestelmän kautta.

Tunnetun modernistisen arkkitehdin Audrey Matlockin suunnittelema ja vuonna 2012 valmistunut, 57 Irving Place on täyden palvelun asunto-osakeyhtiö. Palveluihin kuuluu kokoaikainen vahtimestari, kylmävarasto ja takapihan puutarha. Gramercy-parkin eteläpuolella, yhden korttelin päässä Union Squaresta ja sen tunnetusta maanviljelijöiden markkinoista, ja vain minuutin matkan päässä Whole Foodsista, Trader Joe'sista, sekä useista maailmanluokan ravintoloista Gramercyn, Flatironin ja Greenwich Villagen alueilla, se on vertaansa vailla oleva sijainti helppoon pääsyyn koko Manhattanille. Tämä on harvinainen ja erittäin erityinen omaisuus.

Hakemusmaksu:
$20 Paikan päällä oleva luottotarkastusmaksu

Seuraavat asuntohakemusmaksut ovat erääntyneet hallituksen hakemuksen toimittamisen yhteydessä:
$75 - Kuluttajaraporttimaksu
$112,50 - Digitaalisen asiakirjan säilytysmaksu
$700 - Hakemuksen käsittelymaksu

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs