Kaupunkitalo Taivaalla Kaupunkitaloelämää, uusien ajatusten kera - tämä poikkeuksellinen kolmen kerroksen kattohuoneisto kruunaa 78 Irving Placessa sijaitsevan ultraeksklusiivisen maamerkkikondominiumin, joka on Gramercy Parkin historiallisessa kaupunginosassa. Noin 6,630 neliöjalkaa kattava asunto omaa hengästyttävän yksityisen kattoterassin, ja se on taitavasti suunniteltu tunnetun arkkitehdin Pietro Cicognanin toimesta, tarjoten täydellistä yksityisyyttä, kolmoisnäkymiä ja huikeita näkymiä "kauniille korttelille" ja Gramercy Parkiin.



Jokainen kolmesta täyden kerroksen tilasta kattaa noin 2,210 neliöjalkaa, ja on harkitusti suunniteltu eleganttiin asumiseen ja suuren mittakaavan viihdyttämiseen. Koti on moitteettomasti kuratoitu tilaa varten räätälöityjen sisätilojen, keräilyvalaisimien ja käsityönä valmistettujen pintojen osalta - luoden ikimuistoisen hienostuneisuuden, lämpöisyyden ja hillityn loiston maailman.

Myynnissä on myös erillinen 1,245 neliöjalan ensimmäisen kerroksen loft-duplex-asunto, jossa on asunnon oma pesula, täydellinen kokin keittiö ja puolitoista kylpyhuonetta, ihanteellinen vierashuoneeksi, kotitoimistoksi, työntekijöiden majoitustilaksi tai lisäelintilaksi.



Viihdekerros

Saavu yksityisellä avainellinen hissillä täysikerrokselle, tämä 23 jalkaa leveä 2210 neliöjalan viihdekerros kylpee luonnonvalossa. Kirkas kattovalaisin kruunaa veistoksellisen portaikon, luoden dramaattisen keskipisteen sisäänkäynnille. Kulman suuri huone sisältää räätälöidyn kivitakan ja mukautetun palvelijan baarin - ihanteellinen hienostuneelle viihdyttämiselle. Viereinen ruokasali, ylellinen mediahuone ja huomaamaton vieras-WC täydentävät näkymää. Ikkunallinen, oleskelutila keittiö on varustettu räätälöidyllä Lacanche-uunilla, käsintehdyllä Ann-Morris-ruukkuhyllyllä ja huippuluokan laitteilla Gaggenau, Miele ja Thermador.



Päämakuuhuonekerros

Koko kerros on omistettu suurelle päämakuuhuoneelle: auringonvaloa tulviva kulmamakuuhuone, jossa on keskiyön baari ja oma apukylpyhuone, yksityinen työhuone tai oleskeluhuone, sekä Pariisin tyylinen pukeutumishuone, joka avautuu spa-pyhätöön. Pääkylpyhuone on päällystetty puhtaalla marmorilla ja siinä on lämpöpatterikohteet, eristetty kylpyamme, höyrysuihku, kaksoispesuallas ja yksityinen vesiklosetti.



Toissijainen makuuhuonekerros

Tässä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone ja pukeutumishuone. Joustava työtila tai kirjasto tuo monipuolisuutta.

Kattoterassi

Kaikkein ylle on 955 neliöjalan suuruinen yksityinen kattoterassi, jonka minkä tahansa tekee taustalle Gramercy Parkin legendaarinen siluetti.



Viimeistelyt ja ominaisuudet

Yksikään yksityiskohta ei jäänyt huomiotta: äänieristetyt räätälöityt ikkunat, italialaiset rappausseinät, säteilynlämpöiset skandinaaviset pientalon kuvioparketit ympäriinsä. Ominaisuuksiin kuuluu täydellinen Savant-älykotijärjestelmä, yksittäisesti säädettävä keskusilma ja avaimelliset hissiyhteydet kaikkiin kerroksiin.

Lemmikit harkitaan tapauskohtaisesti. Asunto voi myös tulla toimitetuksi kalustettuna lisämaksusta. Tämä on yhteiskäytössä oleva lista Compassin kanssa.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.