$2,950,000 - 1418 31st Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 1005439

Property Description « Finnish »

Azure Realty on ylpeä voidessaan esittää yksinomaan 14-18 31st Avenuea, palkintona olevan 6-asuntoisen moniperhekiinteistön Astorian sydämessä, Queensissa, joka edustaa harvinaista, ensiluokkaista hankintamahdollisuutta suoraan alkuperäiseltä kehittäjältä. Tunnetun arkkitehdin Steven Kuon räätälöimä ja valmiiksi vuonna 2016 valmistunut tämä kiehtova asuinmestari yhdistää saumattomasti nykyaikaisen ylellisyyden ja huipputason sijoitusperustat, esittäen kuusi moitteetonta asuntoa, joissa on gourmet-kvartsikeittiöt, ultramodernit suunnittelijan kylpyhuoneet, runsas puulattia, ylisuuret ikkunat ja laadukas videoovivideon turvajärjestelmä. Kehitetty tyylikkäälle sijoittajalle, tämä kiinteistö on täysin vakautettu todistetun premium-vuokralaisluettelon kautta, joka tuottaa vahvan tuottoprosentin lähellä 6 %, samalla tarjoten välitöntä pääomansuojelua suojatun Veroluokan 2A nimikkeen kautta ja aktiivisen 421-a veron alennuksen, joka kestää vuoteen 2032, jolloin kaikki yksiköt palaavat laillisesti tuottoisaan vapaan markkinan asemaan. Lisäksi uusi omistaja voi välittömästi kasvattaa tuloja ja omaisuuden arvostusta uskomattoman lisäarvon kautta, mukaan lukien valtavan 8 jalkaa korkean kellarin muuttaminen 12-15 vuokralaisvarastoksi (projektoitu tuottamaan lisätuloja 24 000–36 000 dollaria vuodessa), kolikoilla toimivan monikonepesulan asentaminen ja ulkoalueen muuntaminen yhteiseksi vuokralaisolohuoneeksi. Täydellisesti sijaitseva vain muutaman askeleen päässä eloisasta ruokailusta ja viihteestä 30th Avenuella ja Broadwayllä, sekä saumattoman kävelymatkan päässä N- ja W-metroasemilta tehokasta matkaa varten Manhattanille, tämä liikennekeskeinen sijainti varmistaa jatkuvan huippulaatuisten ammattilaisten vuokralaisjoukon. Kysy rakennuksen rakennusasetuksista!

MLS #‎	1005439
Rakennusvuosi	2015
Verot (vuodessa)	$712
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Kellari	Täysi kellari
Bussi	2 minuuttia: Q69
	3 minuuttia: Q100, Q104
	4 minuuttia: Q103, Q18
	6 minuuttia: Q102
	9 minuuttia: Q19
	10 minuuttia: Q66
Metro	10 minuuttia: N, W
Juna	1.9 mailia: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 mailia: "Woodside"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.