Harvinainen: ensiluokkainen Park Slopen asunto on tullut myyntiin rauhallisella asuinvaltakunnalla, jossa on tarvittava tila, viimeistely ja sijainti: 347 6th Avenue Yksikkö 1 on 2 makuuhuonetta, 2,5 kylpyhuonetta käsittävä kaksitasoinen kondomiinium, jossa on valtavasti tilaa, oma takaterassi, täysin uudet ylelliset viimeistelyt kauttaaltaan ja huippuluokan Center Slope -sijainti vain lyhyen kävelymatkan päässä legendaarisista ostos- ja ruokapaikoista 5. ja 7. Avenuella, F-, G- ja R-junista, Prospect Parkista ja PS 321:stä. Et tarvitse mitään enemmän tämän lähes 2,000 neliöjalkaa kokoisen kaksitasoisen kodin kanssa, jossa on erittäin korkeat katot ja 334 neliöjalkaa omaa terassia takana.

Sijaiten neljän asunnon luksuskondominiumi, 347 6th Avenue Yksikkö 1 maksimoituu volyymissa mutta ei minimoi mitään; tämä avaimet käteen -uusi kehitys on aivan uusi ja heti muuttovalmiina: astu kaksitasoiseen kondomiiniumaan suuren salin kautta, avonaiseen olohuone-/ruokailuhuoneeseen, jossa on korkeat katot ja leveät vaalean tammen lattiat, ja huomaat heti korkeatasoisen viimeistelyn, johon kehittäjät ovat sitoutuneet; massiivisista tammiporteista Baldwin-varusteilla ylelliseen kokin keittiöön, hienostunut, lämmin eleganssi odottaa sinua. Keittiön räätälöidyt tammikaapit jäljittelevät alla olevaa lattiaa ja niitä korostaa puhdas Calacatta Altissimo -italialainen marmori-vesiputouskeitin ja siihen sopiva taustalevy. Vain parhaat laitteet rakastamistasi brändeistä, kuten Sub-Zero, Wolf ja Bosch, kelpaavat, ja kaikki varusteet ovat yhtä eleganssia. Vieraiden viihdyttäminen on vaivatonta sopivan liitännäisestä puusohvasta, joka on ihanteellinen buffet- tai cocktailtarjoiluille, ja ruokailu on modernia valtavalla pöydällä, joka mahtuu helposti kaikille perheruoista rentoihin kokoontumisiin.

Yläkerros koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta, jotka on viimeistelty italialaisella marmorin, Kohlerin kalusteilla ja kromivarusteilla, mosaiikkilaattoilattiolla ja ovat avarat. Käytävillä on runsaasti kaappeja ja yhdistelmäpesukone/pesukuivaaja on varattu kaappi tälle kerrokselle; ei tarvitse mennä alas pyykkipäivänä. Molemmissa makuuhuoneissa on suuret kaapit ja isot ikkunat, jotka avautuvat rakennuksen taakse. Päämakuuhuone on king-kokoinen laajassa kulkuvaatehuoneessa ja kylpyhuoneessa, jossa on spa-henkinen kokonaisuus. Lisäksi Rockwool- ja QuietRock-eristyksen ansiosta 347 6th Avenue on rakennettu äänieristykseen ja lämpötehokkuuteen, joka tarjoaa sekä rauhaa että mielenrauhaa.

347 6th Avenue Yksikön 1 alempi kerros on valtava tila, joka on ihanteellinen työhuoneelle, peliasemalle, kuntosalille, leikkialueelle ja/tai kotitoimistolle. Siellä on kaksi ikkunaa, jotka päästää itävaloa yksityisestä ulkotilasta ja mahdollistaa alakerralla tilan luomisen. Tämä korkea kattoinen viihderuoka on kaikkea muuta kuin jälkifiilis; siinä on valtava säilytyskaappi, portaidenalustila, elegantti puolikylpyhuone ja suora pääsy yksityiselle terassille, joka odottaa vihreää peukaloasi. Yksityiskohdista ei ole tingitty, ja nautit Mitsubishi HVAC -järjestelmästä, ERV-yksiköistä jatkuvaan raikkaan ilman vaihtoon, GE Profile -pesukoneesta/pesukuivaajasta, energiatehokkaasta LED-valaistuksesta himmentimillä, videopuhelimesta ja turvallisuusjärjestelmästä.

347 6th Avenue Park Slopessa, vain korttelin päässä PS 321:sta, on todella harvinainen; puistokatujen reunustamat arvokkaat ruskeat talot, puistot ja maailmanluokan ostos- ja ravintolatarjonta ovat runsaasti ja Yksikkö 1 on vuosisatojen koti; lähes 2,000 neliöjalkaa kahdessa kerroksessa ja oma terassi, perintösi alkaa tästä. Matalat verot ja yhteiset maksut vain parantavat tämän upean ja kodikkaan kondomiin isoista ja tarkasta restauraatiosta. Unelma ruskeatornista Brooklynissa on toteutunut.

Tämä ei ole tarjous. Täydelliset tarjouksen ehdot löytyvät tarjoussuunnitelmasta, joka on saatavilla sponsorilta. Tiedoston numero: CD 24-0195. Osoite: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsorin osoite: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Tasavertainen asumismahdollisuus. Jotkut kuvat ovat digitaalisesti lavastettu.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.