506 Greenwich Street, Residenssi 104, on harvinainen kaupallinen osakehuoneisto, joka voidaan muuttaa asuinhuoneistoksi, pinta-alaltaan 2 042 neliöjalkaa Hudson Squaren sydämessä, jossa West Village, SoHo ja TriBeCa kohtaavat.

Viimeiset kaksikymmentä vuotta tätä dramaattista tilaa on käytetty työskentelevän taiteilijan studiossa, ja se on nyt valmis seuraavaan lukuunsa. 14-jalkaisten kattojen ja täyden itään suuntautuvan ikkunaseinän ansiosta, joka avautuu Greenwich Streetille, tilavuus, valo ja mittakaava ovat jo läsnä. Nyt se tarvitsee vain taiteilijasilmän ja arkkitehdin, jotka voivat kuvitella siitä kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja joka sopisi täydellisesti loppukäyttäjälle tai sijoittajalle.

Avoin pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta harkitulle uudelleensuunnittelulle, olipa kyseessä luovan studion hengen säilyttäminen tai sen muuttaminen hienostuneeksi keskustan asunnoksi. Korkeat katot luovat poikkeuksellisen avaruuden ja potentiaalin parvelle, kun taas ikkunaseinä tuo kauniin aamuvalon sisään ja vahvistaa yhteyttä ympäröivään naapurustoon.

Sijainti itsessään on yhtä houkutteleva. Hudson River Park on vain hetken matkan päässä, tarjoten neljä mailia rantapuistoa, laitureita, vapaa-aikaa ja pyöräteitä Manhattania länsipuolelta. Täällä olet keskustan parhaiden kaupunginosien solmukohdassa: West Villagen viehätys, SoHon galleriat ja ostosmahdollisuudet sekä TriBeCan ravintolat ja kiviset kadut.

Todellinen mahdollisuus jollekin, jolla on visiota, luovuutta ja arvostusta mittakaavaa, valoa ja sijaintia kohtaan. Olipa kyseessä kodin luominen tuleviksi vuosiksi, kaupallisen käytön jatkaminen tai asuin-/työtilan käyttö, mahdollisuudet ovat loputtomat.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.