$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Finnish »

Prime sekoitettujen käyttömahdollisuuksien investointimahdollisuus Port Chesten sydämessä
Tämä hyvin sijoittunut sekoitettu käyttö rakennus sijaitsee vain 5 minuutin päässä Greenwichistä CT. ja siinä on kaksi täysin asuttua asuinhuoneistoa, jotka tuottavat vahvaa ja tasaista vuokratuloa, nykyisten vuokrien ollessa markkinahintaa alemmat — tarjoten välitöntä kasvupotentiaalia tulevien korotusten kautta.
Kiinteistössä on myös erittäin monikäyttöinen liiketila alakerrassa, joka tarjoaa lisätuloa. Entinen elävä italialainen sosiaaliklubi toimii tällä hetkellä vuokrattavana paikkana yksityistilaisuuksille, kokouksille ja pienille tapahtumille. Se tuottaa tasaista lisätuloa ja edustaa arvokasta sisäänrakennettua tulolähdettä sijoittajille tai omistajakäyttäjille.
Erityisesti suurin osa varauksista on syntynyt pelkästään suusanallisesti, ilman merkittävää mainontaa. Tämä luo selkeät kasvumahdollisuudet — yksinkertaisia markkinointistrategioita, kuten sosiaalisen median mainontaa tai ulkomainontaa, toteuttamalla uusi omistaja voisi merkittävästi lisätä näkyvyyttä, varauksia ja kokonaisinvestoinnin tuottoa.
Liiketilassa on suuri avoin pohjaratkaisu, keittiö ja puolikylpyhuone — ihanteellinen tapahtumille tai helposti muunneltavissa laajalle käyttövalikoimalle, mukaan lukien ammattilais- ja lääkäritoiminta, hyvinvointitilat, palvelupohjaiset yritykset, catering-toiminnot tai henkilökohtaiset palvelut.
Lisäksi tilan muuttamiselle asuinkäyttöön (sitoumusten alaisena) on potentiaalia, mikä tarjoaa vielä suurempaa joustavuutta ja pitkäaikaista arvoa.
Alamarkkinahintaiset asuinvuokrat, tuloksia tuottava kaupallinen osa ja useat arvonnousumahdollisuudet sijoittamisen ja markkinoinnin kautta tekevät tästä kiinteistöstä merkittävän kasvupotentiaalin ja houkuttelevan investointimahdollisuuden.

MLS #‎	1001592
Rakennusvuosi	1900
Verot (vuodessa)	$18,820
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.