Gracie Gardensin asunto 1E tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia poikkeuksellisen tilava yhden makuuhuoneen asunto, joka voidaan helposti muuttaa aidoksi kahden makuuhuoneen asunnoksi (ks. vaihtoehtoinen pohjapiirros). Runsaista etelään avautuvista ikkunoista tulviva luonnonvalo täyttää tämän muuntautumiskykyisen kodin, joka sijaitsee ihanteellisesti rauhallisella ja viehättävällä Upper East Siden korttelilla vain hetken päässä East River Promenadelta, Carl Schurz Parkista ja East Riveristä.

Asunnon avara, loft-henkinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti sekä rentoutumiseen että vieraiden kestitsemiseen. Siihen kuuluu lähes 25 jalan pituinen olohuone, erillinen ruokailutila sekä täysin varusteltu avokeittiö ruostumattomasta teräksestä valmistettuine kodinkoneineen ja runsaine kaappitiloineen. Tilava ruokailutila on täydellisessä paikassa muutettavaksi toiseksi makuuhuoneeksi, ja samalla asuntoon jää edelleen mukavasti oleskelutilaa, mikä tekee tästä poikkeuksellisen hyvän vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät kasvunvaraa.

Tilava eteisaula, joka on tällä hetkellä sisustettu kotitoimistoksi, lisää asunnon monikäyttöisyyttä entisestään. Kauniisti ylläpidetyt puulattiat ja runsaat säilytystilat parantavat toimivuutta kaikkialla asunnossa. Rauhallinen kulmamakuuhuone saa auringonvaloa kahdesta ilmansuunnasta, ja sen yhteydessä on ikkunallinen kylpyhuone.

Valoisa, joustava ja harkitusti suunniteltu, runsaasti auringonvaloa saava asunto yhdistää suuremman kodin viihtyisyyden ja erinomaisen täyden palvelun rakennuksen mukavuudet yhdellä Upper East Siden viehättävimmistä ja rauhallisimmista asuinalueista.

525 East 89th Street, joka tunnetaan myös nimellä Gracie Gardens, on Sylvan Bienin vuonna 1942 suunnittelema tyylikäs täyden palvelun asunto-osuuskunta. Osuuskunta koostuu neljästä kuusikerroksisesta rakennuksesta, joita yhdistävät kauniisti maisemoidut ja moitteettomasti hoidetut sisäpihan puutarhat. Rakennuksessa on tyylikäs, hiljattain kunnostettu aula, jossa on kokoaikainen ovimies, sekä talossa asuva isännöitsijä. Lisäksi rakennuksessa on pesutupa, polkupyörähuone ja asukkaiden vuokrattavia varastotiloja. Lemmikit ovat sallittuja hallituksen luvalla. Lisämaksu: 198,18 dollaria kuukaudessa pääomamenoihin vuoden 2026 loppuun asti.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.