**HINNANALENNUS** Tilava yhden makuuhuoneen asunto, jossa on yksi kylpyhuone, olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä sekä täysin uudistettu keittiö. Keittiössä on valkoiset kaapistot, kvartsitasot, laattalattia ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet. Se on juuri sellainen keittiö, joka saa todella haluamaan kokata kotona.

Muu asunto pysyy samalla tasolla: olo- ja makuuhuonetilojen läpi kulkee parkettilattia, ja pohjaratkaisu etenee luontevasti asianmukaisesta eteisaulasta tilaviin huoneisiin, joissa on runsaasti luonnonvaloa ja ikkunoita useaan ilmansuuntaan.

Rakennus sijaitsee Ocean Parkwaylla, ja sieltä on helppo pääsy B-, Q- ja F-juniin, Brighton Beachin rantabulevardille sekä kaikkiin arkea aidosti helpottaviin lähialueen palveluihin, kuten ruokakauppoihin, ravintoloihin ja puistoihin. ASUNTO ON TÄYSIN TYHJILLÄÄN. Alivuokraus on sallittu kahden omistusvuoden jälkeen, ja alivuokrausmaksu on 20 % kuukausittain maksettavasta ylläpitomaksusta.

Tämä on muuttovalmis, remontoitu ja hyvällä sijainnilla sijaitseva asunto ilman kondominium-asunnon hintalappua.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.