Erinomaisesti Boro Parkissa ja Sunset Parkissa sijaitseva kolmiperheinen asuinrakennus ja sijoituskiinteistö, joka sopii täydellisesti rakentajille, kiinteistökehittäjille ja pitkäaikaisille sijoittajille. Kaavoituksen kohokohta: R6-asuinaluekaava ja C1-3-liikekaavamerkintä mahdollistavat asuin- ja liiketilojen yhdistelmän, suuremman rakennusoikeuden, joustavat uudisrakennus-, saneeraus- ja laajennusmahdollisuudet sekä valtavan kehityspotentiaalin rakentajien suunnitelmien helpon hyväksymisen ansiosta.

Harvinainen löytö: erityisen suuri tontti, 20 × 117,82 jalkaa. Tontti on poikkeuksellisen syvä ja leveä, ja sen avoin tila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia uudisrakentamiseen, monen asunnon uudisrakennukseen ja asuintilan laajentamiseen. Hyväkuntoinen ja asianmukaisesti ylläpidetty kolmiperheinen talo, josta kertyy jo nyt tasaista vuokratuloa.

Erinomainen sijainti Fort Hamilton Parkwaylla, arvostetulla Boro Parkin alueella, lähellä kaikkia kauppoja, ravintoloita, julkista liikennettä, moottoritietä, kouluja ja päivittäisiä palveluita. Harvinainen yhdistelmä erinomaista kaavoitusta ja erittäin suurta tonttia – täydellinen ja heti valmis kohde kaikille rakentajille ja kiinteistökehittäjille. Erinomainen arvo – tämä ei pysy markkinoilla pitkään!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!