70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Makuuhuonetta, 2.5 Kylpyhuonetta - The Stewart House Greenwich Village

Tervetuloa yhteen Greenwich Villagen halutuimmista osoitteista. Asunto 9B The Stewart Housessa on harvinainen kulmahuoneisto, joka tarjoaa kaksi ylimitoitettua makuuhuonetta, päämakuuhuoneen ja erillisen makuuhuoneen, kaksi ja puoli kylpyhuonetta sekä yksityisen terassin - ainutlaatuinen 2.5 kylpyhuoneen pohjaratkaisu rakennuksessa ja ihanteellinen ehdokas joustavalle kolmen makuuhuoneen kokoonpanolle Manhattanin yhdellä perinteikkäimmistä alueista.

Heti sisään astuessasi asunto ilmoittaa itsestään. Huolellisesti remontoitu kauttaaltaan, se yhdistää keskikaupungin aikakauden vihjeitä nykyaikaisiin herkkuihin suunnitelmassa, joka on sekä korkealaatuinen että välittömästi asuttava. Laaja lankkuparketti, räätälöity ja upotettu valaistus sekä kattavat kaapistot kulkevat läpi jokaisen huoneen, ja luonnonvalo virtaa sisään useista suuntista sekä kaupunkinäkymät avautuvat jokaisesta. Ikkunallinen keittiö on varustettu Vikingin ammattilaitteilla, mukautetuilla puukaapeilla, kvartsitasoilla ja lasitiiliseinällä, avautuen ruokailuhuoneeseen sujuvaa viihdettä varten. Erillinen kuiva baari ja täysikokoinen jääkaappiviinikappi lisäävät harvinaista ylellisyyttä, jota harvoin löytyy Village-koskevista osakkeista. Ruokailuhuone itsessään voidaan muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi, täydentäen joustavan kolmen makuuhuoneen vaihtoehdon. Astu ulos yksityiselle terassillesi ja nauti Villagen parhaimmista puolista.

Ylisuuri päämakuuhuone on todellinen keidas - varustettu asianmukaisella pukeutumisalueella, kylpylämäisellä erillisellä kylpyhuoneella ja poikkeuksellisella kaappi- ja sisäänrakennetulla säilytyksellä, jota suurin osa New Yorkin asunnoista ei yksinkertaisesti voi vastata. Toinen erillinen makuuhuone on yhtä avara ja siinä on oma ikkunallinen kylpyhuone, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta perheelle, vieraille tai kotitoimistolle. Asunnossa ei sallita pyykinpesukonetta/kuivaajaa.

Rakennus:

Sylvanin ja Robert Bienin suunnittelema ja vuonna 1960 valmistunut The Stewart House kattaa kokonaisen korttelin 10. Streetin ja Broadwayn kulmassa. Se sijaitsee suoraan Grace Episcopal Churchin ja sen puutarhan vastapäätä, askelia Washington Square Parkista ja Union Squaresta, ja se sijaitsee entisellä A.T. Stewartin myymälän paikalla. Yksi vain kolmesta luksusosakkeesta Greenwich Villagessa ja yksi arvostetuimmista sodanjälkeisistä asuinosoitteista Manhattanilla.

Valkoiset käsinepalvelut sisältävät kokopäiväisiä vahtimestareita, concierge-palvelun ja asuvapreferenssin, joka on saatavilla ympäri vuorokauden. Mukavuuksiin kuuluu kuntokeskus, lasten leikkihuone, pesulakeskus, pyörähuone, pakkahuone, yksityinen varasto ja pysäköintihalli, johon on suora pääsy Stewart Housen asukkaille suuri alennus. Kaiken keskiössä on rakennuksen kauniisti maisemoitu yksityinen takapih courtyard ja sen ainutlaatuinen pyöreä kulkuväylä, joka on yksi ensimmäisistä laatuaan New Yorkin kaupungissa.

Taloudellisesti vakaa alhaisen ylläpidon kanssa. Luottamus ja takaukset sallitaan. 2 % myyntivero maksetaan ostajalta. Lahjoitukset ja lemmikit, jotka painavat enintään 30 lbs, otetaan huomioon tapauskohtaisesti. Huomaa: jatkuva käyttöhinta on 111,91 dollaria ja pääoman arviointi 95,38 dollaria vuoden 2026 loppuun saakka.

Naapurusto:

Oven ulkopuolella odottaa Manhattanin keskustan parhaat puolet. Washington Square Park, Union Squaren kuuluisa Greenmarket, Astor Place, NYU ja uusi Wegman's ovat kaikki vain hetken päässä. L-, N-, Q-, R-, 4-, 5-, 6- ja W-metrolinjat vievät sinut muualle kaupunkiin. Ja rakennus sijaitsee suoraan korkealuokkaisessa P.S. 41 koulugardissa.

Asunto 9B on harvinainen mahdollisuus, joka täyttää kaikki vaatimukset - tilaa, valoa, ulkoilmaelämää, korvaamaton osoite ja mukavuus rakennuksessa, jossa on vertaansa vailla oleva yhteisön tunne. Villagessa ei ole yksinkertaisesti mitään muuta vastaavaa.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.