Arkkitehtoninen kehitys, joka määrittelee nykyaikaisen luksuksen uudelleen, Rowan II edustaa rohkeaa uutta lukua Astorialle, saumattomasti yhdistäen hienostuneen muotoilun New Yorkin kaupungin yhden vetovoimaisimmista naapurustojen elinvoimaiseen, aitoon luonteeseen. Tervetuloa ROWAN II:een, seitsemänkerroksiseen ensiluokkaiseen asuinrakennukseen, joka on suunniteltu huolellisesti INOA-arkkitehtien toimesta. Tulevaisuuteen suuntautuvalla lähestymistavalla urbaaniin asumiseen rakennus sisältää kokoelman valoisia, hienostuneita koteja, joita parannetaan avarilla pohjaratkaisuilla ja maailmanluokan käsityöllä. Asukkaat nauttivat ylätasoisesta, vertaansa vailla olevasta palvelupaketista, johon kuuluu kokopäiväinen vahtimestari, yksityinen uima-allas ja sauna, huipputason kuntosali, jossa on erillinen joogahuone, lasten leikkihuone ja yhdistetty ulkona oleva lasten leikkipaikka, ammattimainen golfsimulaattori ja pyörähuone. Kodeista kotoa työskenteleville rakennus tarjoaa omistetun yhteisötyöskentelytilan ja yksityiset työhuoneet. Kokemus huipentuu upealla kattoterassilla, jossa on grillit, ruokailualueet ja oleskelutilat, joista avautuu huikeat näkymät Manhattanin siluettiin. Asunto PH1-A on 994 neliöjalan (noin 92 m²) kokoinen kulmasolu, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja ilmansuunnat luoteeseen ja lounaaseen, sekä avara 95 neliöjalan (noin 9 m²) yksityinen terassi. Tämä ainutlaatuinen koti sisältää harkitusti suunnitellun avokeittiön, jossa on saareke, joka virtaa saumattomasti olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen, sekä kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta, jotka on suunniteltu mukavuuteen ja jokapäiväiseen elämiseen. PH1-A:ssa on tilavat makuuhuoneet, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on suuri vaatehuone ja massiivinen viiden osan kylpyhuone, jossa on kaksoiskirveshana ja erillinen suihku sekä erillinen kylpyamme. Olohuoneen kulmaikkunat luovat ihanteellisen kattopenthouse-asunnon, joka tulvii luonnonvaloa koko päivän, ja se soveltuu täydellisesti sekä mukavaan asumiseen että viihdyttämiseen. Sisätilat perustuvat hienostuneeseen Chevron-tammilattiaan, ja niissä on monivyöhykettä hallitseva lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä. Kulinaarinen huippuosaaminen odottaa Rowan II:n keittiöissä, joissa tuontivalkoinen marmoritaso, jossa on vesiputoustehosteet ja yhteensopivat taustalevyt, hehkuvat hienostuneiden viimeistelyjen alla. Täydellisesti integroidun Miele-laitteiston ja täysin tuulettuvien liesituulettimien myötä keittiöt on suunniteltu gourmet-innostuneille. Tämä sitoutuminen luksukseen ulottuu kylpyhuoneisiin, joissa on säteilylämmitetyt lattiat, Calacatta-marmori altaat ja mittatilaustyönä valmistetut kelluvat puuallaskalusteet. Marmori-herringbone-laatoitettu seinä ja Kohlerin harjattua messinkiä olevat käyttöesineet tekevät näistä tiloista kylpylämäisen turvapaikan syvillä kylpyammeilla ja valituissa yksiköissä älykkäillä wc-hanoilla. Rowan II sijaitsee Ditmars-Steinwayn sydämessä, Astorian dynaamisen energian keskellä, jossa puiden reunustamat asuin kadut kohtaavat maailmanluokan ravintola- ja kulttuuritarjonnan. Rowan II:n välittömässä naapurustossa asukkaat voivat nauttia paikallisista ikoneista, kuten Taverna Kyclades, Agnanti ja Watawa Sushi, tai napata kahvia OK Cafesta tai Under Pressuresta monista ruoka vaihtoehdoista. Yöelämässä naapurustossa on hienostuneita vaihtoehtoja, kuten The Last Word, The Bonnie ja historiallinen Bohemian Hall and Beer Garden, sekä monia muita. Ulkoiluharrastajat arvostavat lähellä sijaitsevaa 60 hehtaarin Astoria-puistoa, joka tarjoaa juoksuradan, tennis kenttiä ja ulkouima-altaan. Oleelliset mukavuudet ovat ovenne edessä, mukaan lukien Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W metroasema, joka tarjoaa vaivattoman pääsyn Manhattanille.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.