$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Finnish »

Valhalla 4-tilan asuinalueen kehitysmahdollisuus

Harvinainen tilaisuus hankkia neljä kiinteistöä, jotka koostuvat olemassa olevasta asunnosta ja kolmesta erillisestä verotettavista tontista todistetulla Valhallan alueella, jossa on vahva kysyntä uudelle rakennamiselle ja vakiintunut asuininfra, sisältäen käsitteellisen 4-tontin yksityisasuntosuunnitelman nykyisen tonttikonfiguraation perusteella.

Kiinteistön kohokohdat:
Neljä laillisesti tunnustettua tonttia (erilliset verotunnukset)
Kaksoisnäkymä Columbus Avenue ja Arden Lane
Julkinen viemäri ja hyödykkeet saatavilla
Kaavoitettu R10 (10,000 neliöjalan minimaalinen tonttikoko), mahdollistaen mahdollisen yksityisasumisen jakamisen nykyisten kaavojen mukaisesti, hyväksynnästä riippuen.
Käsitteellinen 4-tontin yksityisasuntojen suunnitelma saatavilla tonttikonfiguraation perusteella (katso tarjousmateriaalit).

Äskettäinen kehitystoiminta lähellä tukee vahvoja jälleenmyyntiarvoja, alueen uusien rakennusten myyntihinnat vaihtelevat korkeasta 700 tuhannen dollarin luokasta yli 1,1 miljoonaan dollariin.

Rakentajilla ja sijoittajilla on joustavuutta kehittää kaikki neljä kotia tai vaiheistaa rakennustyötä samalla kun hyödynnetään olemassa olevaa asuntoa vuokratulojen tai tulevan kehityksen lähteenä.

Kiinteistön topografia soveltuu erinomaisesti moderneille rakennuksille, mukaan lukien uloskäyvillä kellareilla ja tasoitettujen suunnitteluratkaisujen kanssa, jotka ovat linjassa ympäröivän uuden rakentamisen kanssa.

Sijainnin kohokohdat:
• Parhaat koulut
• Alle 1 tunti NYC:stä
• Lähellä suuria moottoriteitä + Metro-North
• Lähellä Kensico Dam Plazaa, puistoja ja paikallisia yhteisöpalveluja

Käsitteelliset suunnitelmat ja tukimateriaalit saatavilla pyynnöstä.

ID #‎	994745
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, ulkotilat: 0.9 eekkeriä, sisätilat: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 39 days
Rakennusvuosi	1971
Verot (vuodessa)	$3,022
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.