HDFC-osuuskunta | 165 % AMI | Kaksi makuuhuonetta sisältävä pari- tai rivitaloasunto ulkotilalla
Tervetuloa osoitteeseen 521 East 6th Street, asunto 5S – HDFC-osuuskunta, joka tarjoaa valoisan ja avaran kaksikerroksisen asunnon, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä ulkotila Alphabet Cityn sydämessä.
Viiden portaikon ylhäällä sijaitseva tämä harkitusti suunniteltu koti aukeaa aurinkoiselle pääkerrokselle, jossa on noin 9,7 jalan korkeudet, näkyvät tiiliseinät ja avarat etelänäkymät klassisten East Villagen vuokratalojen yli. Remontoitu kokin keittiö on varustettu Whirlpoolin ja Boschin laitteilla, mukaan lukien astianpesukone, ja sitä täydentää erillinen ruokakaappi.
Tilava pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti erilliset olohuone- ja ruokailutilat sekä joustavan toisen huoneen, joka voi toimia king-kokoisena makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena, varustettuna sisäänrakennetuilla kaapeilla. Tältä kerrokselta löytyy myös täysikokoinen kylpyhuone ja asunnon oma pesukone/pesukuivaaja.
Ylhäällä päämakuuhuone tarjoaa erinomaisen valon, runsaasti kaappitilaa ja suoran pääsyn ulkotiloihin, mukaan lukien oma etelään suuntautuva parveke ja suuri yhteinen terassi avoimilla taivaanäkymillä. Tältä tasolta löytyy myös toinen täysikokoinen kylpyhuone ja kätevä pääsy kattoterassille.
Rakennus on lemmikkiystävällinen ja tarjoaa osakkeenomistajille maksuttoman pyykkituvan. Kaksi yhteisöpuutarhaa korttelissa lisää alueen viehätystä.
Tämä on HDFC-osuuskunta ja se on hallituksen hyväksynnän alainen. Tulorajat koskevat 165 % alueen mediaanituloa:
1 henkilö: 187 110 dollaria
2 henkilöä: 213 840 dollaria
3 henkilöä: 240 570 dollaria
HDFC:n tulorajojen vuoksi tällä hintapisteellä rahoitus ei todennäköisesti ole mahdollista useimmille ostajille. Suuren rahamäärän maksaminen alun perin ja pienemmän rahoituksen ottaminen, niin kauan kuin se on alle 165 % AMI:stä, saattaa olla mahdollista.
Harvinainen tilaisuus omistaa valoisa, joustava koti ulkotilalla yhdellä kaupungin vilkkaimmista alueista.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.