$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Finnish »

Kunnostettu monikäyttöinen kiinteistö myytävänä Tämä avaimet käteen -periaatteella myytävä, täysin vuokrattu monikäyttöinen kiinteistö tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden välittömällä, vakaalla kassavirralla ja vahvalla pitkän aikavälin potentiaalilla nopeasti kehittyvässä Brooklynin käytävässä.

Asuinosa
(4) Neljä täysin remontoitua asuntoa
(2) Neljän makuuhuoneen asuntoa
(2) Kaksi makuuhuoneen asuntoa
Jokaisessa asunnossa on itsenäiset kattilat erillistä lämmityksen hallintaa varten. 100 % vuokrattu Section 8 -vuokralaisille, mikä tarjoaa luotettavaa, hallituksen tukemaa tuloa.
Kaikki asunnot markkinahintaan vuosivuokrasopimuksilla

Liiketoimintaosa
Kaksi katutason liiketilaa
Täysin remontoidut tilat
Erilliset käyttövesi- ja sähköliitynnät kaupallisille vuokralaisille

Sijoituskorostukset
Vähäiset omistajakustannukset: vuokranantaja vastuussa vain vedestä ja yhteisten alueiden sähköstä
Täysin päivitetyt järjestelmät: putkisto, sähkö ja lämmitys. Välitön kassavirta. Vahva vuokralaistarve nopeasti kasvavassa alasegmentissä

Sijainti ja kasvun ajurit
Strategisesti sijaitsee lähellä suuria kehityshankkeita, joiden odotetaan merkittävästi lisäävän alueen asukastiheyttä ja taloudellista toimintaa:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – noin 328 asuntoa valmistuu 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – noin 325 asuntoa kehitteillä
Nämä hankkeet, yhdessä muiden lähellä olevien kehitysten kanssa, ennustavat tuovan yli 1 000 uutta asuntoa 2 mailin säteellä vuoteen 2027 mennessä, mikä lisää asiakasvirtoja, vuokralaiskysyntää ja pitkän aikavälin omaisuuden arvonnousua.

Sijoitusyhteenveto
Tämä tarjous yhdistää:
Vakaat, hallituksen tukemat asuindexot
Liiketoimintaosaamisen potentiaali
Alhainen hallintointensiivisyys
Sijoittajille ihanteellinen kasvukäytävässä

MLS #‎	990289
Kiinteistön tiedot	4 perhe, ulkotilat: 0.06 eekkeriä (DOM): 50 days
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$28,000
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: B46
	5 minuuttia: B17
	6 minuuttia: B35, B47
	9 minuuttia: B7
	10 minuuttia: B12
Juna	1.8 mailia: "Nostrand Avenue"
	2 mailia: "East New York"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.