REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Finnish »

Täysin remontoitu monikäyttöinen kiinteistö myynnissä
Tämä avaimet käteen -ratkaisuna myytävä, täysin vuokrattu monikäyttöinen kiinteistö tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden välitöntä, vakaata kassavirtaa ja vahvaa pitkän aikavälin kasvupotentiaalia nopeasti kehittyvällä Brooklynin käytävällä.

Asuinosa
Neljä (4) täysin remontoitua asuntoa
(2) Neljän makuuhuoneen yksikköä
(2) Kahden makuuhuoneen yksikköä
Jokaisessa yksikössä on itsenäiset kattilat erillistä lämmönhallintaa varten
100% vuokrattu Section 8 -vuokralaisille, tarjoten luotettavaa, valtion tukemaa tuloa
Kaikki asunnot markkinahintaisia vuosivuokrasopimuksia

Liiketoimintaosa
Kaksi katutason vähittäiskauppaliikettä
Täysin remontoituja tiloja
Erilliset käyttösähköt liiketiloille

Sijoituskohteen kohokohdat
Minimaaliset omistajan kulut: vuokranantaja vastaa vain vedestä ja yhteisalueen sähköstä
Täysin modernisoidut järjestelmät: putkiston, sähkön ja lämmityksen
Välitön kassavirta
Vahva vuokralaistarve kasvavassa osamarkkinassa

Sijainti ja kasvun veturit
Strategisesti sijaitsee suurten kehitysprojektien läheisyydessä, joiden odotetaan merkittävästi lisäävän alueen asukastiheyttä ja taloudellista toimintaa:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 asuntoa valmistuu 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 asuntoa kehitteillä
Nämä projektit, yhdessä lähialueen muiden kehitysten kanssa, ennustavat **yli 1,000 uutta asuntoa 2 mailin säteellä vuoteen 2027 mennessä**, mikä lisää jalankulkijaliikennettä, vuokrakysyntää ja pitkän aikavälin omaisuuden arvonnousua.

Sijoitusyhteenvedon
Tämä tarjous yhdistää:
Vakaan, valtion tukeman asuintulon
Vähittäiskaupan kasvupotentiaalin
Alhaisen hallintaintensiivisyyden
Sijoittamisen kasvukäytävälle
Ihanteellinen sijoittajille

MLS #‎	990235
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$28,000
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: B46
	5 minuuttia: B17
	6 minuuttia: B35, B47
	9 minuuttia: B7
	10 minuuttia: B12
Juna	1.8 mailia: "Nostrand Avenue"
	2 mailia: "East New York"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.