Perusvuokra sekä suhteellinen osuus kiinteistöveroista. Yksi liiketila on tulossa saataville osoitteessa 247-22 S Conduit Avenue. Se tarjoaa monipuolisen kaupallisen vuokrausmahdollisuuden Rosedalen sydämessä Queensissa, ja sieltä on välitön yhteys tärkeimmille liikenneväylille. Tila on vuokrattavissa 1. huhtikuuta alkaen, ja sen erinomainen sijainti sopii monenlaisille yrityksille, jotka tarvitsevat hyvää näkyvyyttä, helppoutta ja saavutettavuutta.

Kiinteistö sijaitsee suoraan South Conduit Avenuen varrella, ja sieltä on sujuvat yhteydet Belt Parkwaylle, JFK:n kansainväliselle lentoasemalle sekä viereiseen Nassaun piirikuntaan. Strateginen sijainti tukee tehokasta logistiikkaa, työmatkaliikennettä ja asiakkaiden pääsyä tiloihin, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan toimisto-, näyttelytila-, kevytteollisuus-, palvelu- tai jakelukäyttöön (kaavoituksen ja viranomaishyväksyntöjen puitteissa).

Tilassa on avoin ja muunneltava pohjaratkaisu, joka voidaan mukauttaa vuokralaisen tarpeisiin. Tila hyötyy korkeista katoista, runsaasta julkisivunäkyvyydestä ja helposta kulusta sekä työntekijöille että asiakkaille. Kiinteistön pysäköintipaikat ja läheiset kadunvarsipaikat lisäävät käyttömukavuutta.

Alueella on monipuolisesti liike- ja asuinkiinteistöjä, mikä takaa tasaisen jalankulku- ja ajoneuvoliikenteen sekä säilyttää samalla ammattimaisen liiketoimintaympäristön. Kiinteistö sopii hyvin vuokralaisille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa toimintaansa Queensin kaakkoisosassa lähellä keskeisiä moottoriteitä ja alueellisia liikenteen solmukohtia.

Lisäkustannukset: Vuokralainen vastaa kiinteistöveroista
Saatavuus: 1. huhtikuuta
Vuokraustyyppi: Vuokralainen maksaa omat käyttökulunsa sekä kiinteistöverot
Tila: E

Tämä on erinomainen tilaisuus yritykselle, joka etsii toimivaa ja hyvällä sijainnilla olevaa toimitilaa Queensin vilkkaalta ja kysytyltä liikennekäytävältä. KARTTALIIKENNE; vuokralainen maksaa kaikki käyttökulut.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.