$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Finnish »

Tervetuloa osoitteeseen 216-217 River Road "Grandview-on-Hudson" - 5,500 sqft, 6 makuuhuonetta, 3.1 kylpyhuonetta, 145 jalkaa Hudson-joen rantaviivaa ja 560 jalkaa rantaoikeuksia. Harvinainen ja korvaamaton Hudson-joen kiinteistö arvostetussa Grandview-on-Hudsonin kylässä, joka tarjoaa panoraamanäkymät joelle, yksityisen vesipääsyn ja tason, jota harvoin nähdään tämän päivän markkinoilla.
Kiinteistö koostuu kahdesta tontista - mukaan lukien suora rantaviiva, jossa on laiturilupa - tämä poikkeuksellinen asuinrakennus on kokenut täydellisen, ei-kustannusrajoitteisen restauroinnin vuosina 2013-2015, yhdistäen saumattomasti historiallisen arkkitehtuurin eheyden moderniin luksusrakenteeseen.
Koti on täysin suunniteltu perustuksista alkaen, mukaan lukien rakenteellinen uudelleenkehys, uudet mekaniset järjestelmät ja huolellinen alkuperäisten yksityiskohtien, kuten laastimallien, takkojen ja parkettilattioiden, restaurointi. Jokainen elementti heijastaa käsityön korkeaa laatua ja tarkkuutta.
Suunniteltu mukavuutta ja viihdettä varten, asuinrakennuksessa on nykyaikainen kokin keittiö, jossa on huippuluokan kodinkoneet, säteilyllä lämmitetyt lattiat, hissiyhteys kaikille tasoille ja esteettömiä vierashuoneita.
Ulkoilmaelämä on yhtä poikkeuksellista, jota korostaa 75-jalkainen, lämmitetty, monikäyttöinen uima-allas, jossa on taitettava kansi, kylpylä ja täysin varusteltu cabana - kaikki joen näkymien taustalla. Katettu terassi kaasulyhdyillä ja integroidulla lämmityksellä mahdollistaa ympäri vuoden nautinnon.
Älykotijärjestelmä kattaa Crestron-ohjatun audiovisuaalisen järjestelmän, koko talon generaattorin, kehittyneet viemärijärjestelmät ja kattavan verkkoinfrastruktuurin.
Tämä on kerran sukupolvessa tarjottava - missä historiallinen viehätys, moderni insinööriosaaminen ja vesirajalla oleva elämäntapa yhdistyvät Hudsonin laakson viehättävimmissä ja halutuimmissa saloissa.
Kiinteistön yleiskatsaus
• Kaksi tonttia:
• 216 River Road – suora Hudson-joen rantaviiva
• 217 River Road – pääsy lineaariseen puistoon
• Täydellinen restaurointi valmistunut: 2013-2015
Rakenne ja ulkona
• Uusi / restauroitu perustus
• Koko koti täysin uudelleenkehystetty
• Uusi katto, jossa Yankee- syöksyputket ja kattojäähdytyksentilat
• Kaikki uudet ikkunat ja myrskyjärjestelmät
• Universaali viemärijärjestelmä, jossa on suunniteltu suodatuskaivo, joka on liitetty kunnallisjärjestelmään
• Katettu terassi kaasulyhdyillä ja sisäänrakennetulla sähkölämmityksellä
• Suuri varastoalue terassin alla
Sisätilojen restaurointi
• Alkuperäiset laastimallit täysin restauroitu
• Kaikki lattiat restauroitu kauttaaltaan
• 5 takkaa täysin uudelleenrakennettu:
• Savuhormit
• Kaminaseinät
• Tulipesät
• Täysi eristys (seinät, lattiat, katot) äänenvaimennuksella
Mekaaniset järjestelmät
• Kaikki uudet sähköjärjestelmät
• Uudet kaasu- ja vesipalvelut
• Uusi HVAC (lämmitys + keskitetty ilmastointi)
• Säteilyllä lämmitetyt lattiat:
• Keittiö
• Kylpyhuoneet
• Mudhuone
• 70 kW luonnonkaasugeneraattori automaattisella siirtokytkimellä
• Keskusimuri (kaikilla kerroksilla)
Keittiö ja kodinkoneet
Täysin modernisoitu kokin keittiö, jossa on:
• Miele integroitu kahvijärjestelmä
• Miele kiertoilmauuni
• Advantium mikroaaltouuni/kiertoilmauuni
• Le Cornue kaasuliesi, jossa on vastaava ilmanvaihto
• Kaksi Bosch astianpesukonetta
• Märkäbaari + jäämurskaaja
Teknologia ja älykoti
• Crestron integroidtu AV-järjestelmä
• Koko talon langallinen + langaton verkko
• Kaksoisindependenssi tulipalojärjestelmät ja savujärjestelmät keskitetty valvonta
Esteettömyys ja toimivuus
• Hissi kaikille 3 tasolle
• Esteettömyysvaatimusten mukaiset poistumistiet ja vierashuoneet
Ulkoilu ja mukavuudet
• 75’ x 16’ lämmitetty monikäyttöinen uima-allas
• Taitettava kansi
• 12’ x 6’ kylpylä
• Täydellinen cabana, jossa:
• Kylpyhuone
• Suihku
• Minikeittiö
• Varasto
Vesirajapisteet
• Suora Hudson-joen rantaviiva
• Laiturilupa voimassa

ID #‎	982383
Kiinteistön tiedot	6 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 1.5 eekkeriä, sisätilat: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 53 days
Rakennusvuosi	1846
Verot (vuodessa)	$46,445
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Autotallin tyyppi	Erillinen

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.