Madison Avenueta Chic | Upper East Side, NYC

Avaimet käteen - ylellisyyttä kultarannikon porteilla

Asunto 5E
Harvoin tämän kaliberin koti, tässä tarkassa sijainnissa, tulee saataville hämmästyttävässä kunnossa. Tämä huolellisesti remontoitu asunto tarjoaa mestariluokan Upper East Side -tyylikkyydessä, jota määrittää erinomainen luonnonvalo lännen suuntaisesta näyttävästä näkymästä, joka tarjoaa lisänäkymiä pohjoiseen ja etelään seinästä seinään -ikkunoista sekä leikatuista ikkunoista kulmissa yhdessä hienostuneen modernin esteettisyyden kanssa.

Jokainen sentti tästä kodista on suunniteltu: mittatilaustyönä tehdyt modernit ovet ja räätälöidyt lakkakaapit, integroidut Lutron-valaistusjärjestelmät himmentimillä sekä upotettuna oleva ja kattokruunulla varustettu valaistus. Tärkeimpänä ovat erilaiset räätälöidyt hyllyt, jotka korostavat hienostuneisuutta ja mukavuutta. Äänieristetyt ikkunat ja mittatilaustyönä tehdyt kaihtimet varmistavat hiljaisen ympäristön, kun taas juuri huolletut ja melko uudet HVAC-yksiköt tarjoavat vuoden ympäri tarkkaa ilmastoinnin hallintaa.

Olohuone- ja ruokailuelämys

Astut sisään eteiseen, jossa on kaappi ja räätälöidyt hyllyt, joka avautuu laajaan, auringonvaloa tulvivaan suurhuoneeseen, jossa on klassiset kalanruotoparkettilattiat ja valaistut mittatilaustyönä tehdyt pintakiiltävät kirjahyllyt. Avoin pohjaratkaisu on suunniteltu modernille viihdyttäjälle, jossa on kulmanäkymä Madison Avenuelle.

Kokin kulinaarinen keskus: Laaja keittiö esittelee useita tekstuureja, joihin kuuluu laadukkaita lakkakaappeja kattavaan seinään, jotka tarjoavat tasaisia pintoja, paksuja marmoritasoja ja -sivupintoja, 9-jalkaisen marmorisen aamiaisbaari, erillinen marmoritasoinen "kahvibaari", ja premium-tason mittatilaustyönä tehdyt kaapit.

Ammattilaitteet sisältävät: 6-poltin GE Monogram -kaasulieteen, erilliset suurikokosingreenit jääkaappi- ja pakastinyksiköt, Viking-viinikaapin ja kaksinkertaisen ruostumattomasta teräksestä valmistetun pesualtaan, jossa on kaarimallinen hana. 6 yläkaappia valkoisessa lakassa, kokonaisia marmorimaljoja takaseinänä ja tasoina, monia alakaappeja ja laatikoita kokille, joka haluaa valtavasti säilytystilaa ja tilaa ruoanlaittoon.

Palveluovi: Omistettu palveluovi tarjoaa saumattoman pääsyn ruokajakelu- ja henkilökohtaisille toimituksille.

Yksityiset makuuhuoneet

Kaksi suurta makuuhuonetta on piilotettu maksimisuojaan.

Päämakuuhuone: Todellinen pyhäkkö, jossa on suunnittelijan tapettia, King-kokoinen pohjaratkaisu ja kaksi massiivista vaatehuonetta, jotka on täysin varustettu mittatilaustyönä tehdyllä puutyöllä. Liitännäiskylpyhuone on spa-tyylinen, joka on päällystetty mittatilaustyönä tehdyillä marmorilaatalla.

Toinen makuuhuone: Täysin räätälöity upotetuilla kaapeilla, omalla työskentelyalueella ja integroidulla hylly-/tv-telineellä, jota palvelee ylellinen toinen marmorikylpyhuone, jossa on integroitu peili ja kävelysuihku.

Elämäntyylin ominaisuudet

Kävelykokoinen pesuhuone: Harvinainen New Yorkin ylellisyys—omistettu kävelykokoinen pesukaappi, jossa on pinottava Miele-pesukone/pesukuivaaja, laatoitetut seinät ja kuivauskaappeja.

Säilytys: Seinistä seiniin ulottuvat ikkunat on korostettu räätälöityillä kaapeilla alhaalla, tarjoten runsaasti integroitua säilytystilaa koko kodissa.

Rakennus ja naapurusto
Charles House -asunto, joka sijaitsee Madison Avenuen ja 78. kadun kulmassa, on valkoisen hansikan täyden palvelun luksusasunnot, jossa on kokoaikainen vahtimestari, elävä isännöitsijä, juuri remontoitu aula, upea viherkatto, josta on esteetön näkymä Manhattanin horisonttiin ja Central Parkkiin, kuntokeskus ja autotalli.

Sijaitsee osoitteessa 40 East 78th Street, tämä täyden palvelun asunto sijaitsee "Gold Coastin" sydämessä. Blokki Metistä ja Central Parkista.

Vähittäismyyntimenestys: Rakennuksen ensimmäisen kerroksen julkisivu on päällystetty valkoisella graniitilla ja siellä on maailmanluokan vähittäiskauppiaita.

"Sosiaalinen kolmio": Asunnon oven edessä ovat kaupungin ikoniset kohteet. Aamukahvia Sant Ambroeus Madisonissa, drinkkejä The Carlylessa ja illallista The Mark -hotellissa.

Taloudellinen yleiskatsaus
Kuvat kuukausittaisista yhteiskustannuksista: 1742,19 $
Verot: Pääasiallisille asukkaille kiinteistön verot, jotka heijastavat STAR-ohjelmaa 2151,38 $/kk
Ei-pääasialliset kiinteistöverot: 2607,73 $/kk.
Arviointi: 327,23 $/kk

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp