$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Finnish »

Strateginen, joustava ja potentiaalinen nousulle. Tämä täysin remontoitu toimistotalo tarjoaa lähes 4,700 neliöjalkaa, joissa on yhteensä 26 yksityistä toimistohuonetta useissa kerroksissa, sekä konferenssihuone, joka on suunniteltu maksimaalista joustavuutta ja skaalautuvuutta varten. Kiinteistö toimii tällä hetkellä joustavalla toimistomallilla, tarjoten erilaisia toimistokokoja ja hinnan tasoja. Nykyinen käyttöaste antaa tietoa todellisesta markkinakysynnästä, kun taas merkittävä osa tilasta on edelleen vuokrattavissa, luoden välittömän mahdollisuuden lisätä tuottoa.

Completely remontoitu vuonna 2024, rakennuksessa on uusi katto, kattila, LVI-järjestelmät, päivitetyt ikkunat ja täysin remontoidut kylpyhuoneet, mikä tarjoaa mielenrauhaa ja minimoi lähitulevaisuuden pääomakustannuksia. Kiinteistö toimii tällä hetkellä osittaisella käyttöasteella, ja se tarjoaa heti tuloja, samalla kun se esittää selkeän arvonnousumahdollisuuden kassavirran merkittävään lisäämiseen vuokraamisen tai uudelleenasemoinnin kautta.

Pääkerroksessa on kutsuva vastaanottoalue, konferenssitila, keittiö ja yksityisiä toimistohuoneita moderneilla viimeistelyillä, kuten LED-valaistus, keskusilma ja turvajärjestelmä. Lisäkerrokset laajentavat toiminnallisuutta useilla toimistoilla, avoimilla työtiloilla, wc-tiloilla ja erillisillä pääsykoilla, jotka ovat ihanteellisia monivuokralaiskäyttöön, johtajasviiteille tai yksittäiselle loppukäyttäjälle.

Uniikki mahdollisuus sijoittajille tai omistajille hankkia valmis käyttöönottokohde, jossa on tulot, joustava tuleva käyttö ja vahva kasvupotentiaali. Valitsetpa sitten toiminnan, parantamisen tai uudelleenasemoinnin, tämä kiinteistö tarjoaa useita polkuja arvon maksimoimiseksi.

Aikatauluta esittelysi tänään ja tutustu tämän mahdollisuuden täyteen potentiaaliin.

ID #‎	974197
Verot (vuodessa)	$30,382
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.