$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Finnish »

Erinomainen tilaisuus hankkia ammattimainen lääketieteellinen/toimistokiinteistö erittäin näkyvällä sijainnilla Roanoke Avenuella Riverheadissa. Tämä noin 1,452 neliöjalkaa (SF) laajuinen rakennus on ihanteellinen lääketieteelliseen, hyvinvointi- tai yleiseen toimistokäyttöön, ja siinä on useita hoito- ja tutkimushuoneita, vastaanottoalueen mahdollisuus sekä joustava sisätilojen pohjaratkaisu. Kiinteistö sijaitsee laajalla yli 9,500 neliöjalan tontilla omaa pysäköintialuetta, ja se tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden sekä potilaille että henkilökunnalle.

Strategisesti lähellä Peconic Bay -lääkäriasemaa, suuria teitä ja Riverheadin kaupallista käytävää sijaitseva kiinteistö hyötyy vahvasta liikenteen näkyvyydestä ja tasaisesta paikallisten asiakkaiden virrasta. Ihanteellinen omistajille, lääketieteellisille ammattilaisille tai sijoittajille, jotka etsivät hyvin sijoittunutta omaisuutta kasvavasta East End -markkinasta.

Sisätilojen ominaisuudet
Useita tutkimus/hoitohuoneita
Vastaanotto-/odotustila
Yksityinen toimistotila
2 kylpyhuonetta
Joustava pohjaratkaisu lääketieteelliseen tai ammatilliseen käyttöön
Keskusilmastointi
ADA-soveltuvuusmahdollisuus (ostajan tarkistettava)

Ulkoilmaominaisuudet
Oma pysäköinti/yksityinen ajoväylä
Suuri tontti laajennusmahdollisuudella
Vahva tieilme ja näkyvyys
Helppo sisään- ja uloskäynti

Sijaintiin liittyvät kohokohdat
Erittäin näkyvä käytävä Roanoke Avenuella
Muutaman minuutin päässä Peconic Bay -lääkäriasemasta
Lähellä Route 58:n vähittäiskauppakäytävää
Helppo pääsy Long Island Expresswaylle (I-495)
Keskellä Suffolk County East End -yhteisöjä

Ihanteelliset käyttötapaukset
Lääkäritoiminta (akupunktio, kiropraktiikka, fysioterapia, perusterveydenhuolto jne.)
Hyvinvointikeskus / integratiivisen lääketieteen klinikka
Ammatillinen toimisto (oikeudelliset, kirjanpito, konsultointi)
Sijoituskiinteistö vuokratuotto-mahdollisuudella

MLS #‎	986114
Rakennusvuosi	1952
Verot (vuodessa)	$8,472
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Juna	0.6 mailia: "Riverhead"
	6.9 mailia: "Westhampton"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.