Tervetuloa Yksikköön 2 osoitteessa 174 Eagle Street, harkitusti suunniteltuun kaksio- ja kylpyhuoneen yhdistelmään, joka kattaa 1 138 neliöjalkaa Greenpointin sydämessä.

Sisään astuessasi keskikäytävä luo luonnollisen liikkumisen tunteen kodin läpi, yhdistäen oleskelutilat makuuhuoneisiin sujuvalla ja intuitiivisella tavalla.

Kodin takaosassa etelään avautuva olohuone ja ruokailutila on täynnä luonnonvaloa koko päivän ajan. Liukuovet avautuvat yksityiselle terassille, tarjoten saumattoman sisä- ja ulkotilan yhteyden sekä täydellisen jatkeen oleskelutilalle.

Kokin keittiö on sekä hienostunut että toiminnallinen, ja se on varustettu mittatilaustöinä tehdyillä kaapistoilla sekä Silestone-kvartsitasoilla pehmeässä, lämpimässä norsunluuvärissä, jossa on hienovaraista, luonnollista veiningia ja sileä, matta pinta. Keittiön varusteet täydentävät tilaa, ja avara saareke tarjoaa runsaasti valmistelutilaa, säilytystilaa ja istumapaikkoja.

Kodissa vastakkaisella puolella olevat makuuhuoneet hyötyvät rauhallisesta ympäristöstä ja pehmeästä, tasaisesta pohjoiseen suuntautuvasta valosta, mikä luo rauhallisen ja levollisen ilmapiirin. Päämakuuhuone tarjoaa mukautuvan turvapaikan, jossa on vaatehuone ja kauniisti viimeistelty ensuite-kylpyhuone, johon kuuluu lasiseinällä varustettu suihku, lämminpuinen yone ja veistoksellinen kivilaatta.

Toinen makuuhuone sisältää harkitusti rakennetun vaatekaapin ja sijaitsee pääkäytävän vieressä, missä toinen kokopellinen kylpyhuone on kätevästi sijaitsee. Tässä kylpyhuoneessa on syvä kylpyamme, puinen vanity merkittävällä kivilaatalla ja yhtenäinen, kylpylämäinen materiaalipaletti, johon on helppo päästä sekä toisesta makuuhuoneesta että oleskelutilasta.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat valkoisesta tammesta valmistettu parketti, asunnon sisäinen pesukone ja kuivaaja sekä erinomaiset säilytysratkaisut, joissa on omistettu säilytystila.

Hiljaisella Eagle Streetin alueella sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta jää vain hetkien päähän Manhattan Avenuen sykkeestä. Greenpointin parhaat ravintolat, kahvilat ja baarit, kuten WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ja Bouquet ovat vain muutaman askeleen päässä.

McCarren Park, Transmitter Park ja ranta ovat kaikki lähellä, joten et ole koskaan kaukana vehreydestä, avarista näkymistä tai nopeasta pakopaikasta kaupungin rytmistä.

Vain muutaman minuutin päässä G-junasta ja helppo pääsy paikallisiin bussilinjoihin, työmatkat ovat yksinkertaisia ilman, että asuinalueen tuntuma kärsii.

KOKONAISTARJOUKSEN EHDOT OVAT TARJOUSSUUNNITELMASSA, JOKA ON SAATAVILLA SPONSORILTA 174 EAGLE ST LLC, OSOITTEESSA 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110