799 Carroll Street on kauniisti korjattu, laillinen kaksiperheinen townhouse, joka sijaitsee yhdessä Park Slopen halutuimmista kortteleista. Tarjolla on upea viiden makuuhuoneen omistajatriplex monikäyttöisen puutarha-asunnon yläpuolella, sekä valmis kellari, jossa on kuntosali ja runsaasti varastotilaa. Neljästä ilmansuunnasta tulevat valot, kaksi kattovalaisinta ja huolellisesti suunniteltu keskusportaat tekevät tästä rakennuksesta paikasta, joka yhdistää arjen mukavuuden ja pitkäaikaisen joustavuuden.

Astut yhteiseen eteiseen, josta avautuu avara ja hyvin proportionoitu koti heti alusta alkaen. Ylhäällä omistajatriplex alkaa olohuonekerroksesta, jossa mittasuhteet ovat hämmästyttäviä. Korkeat katot, tummaksi petsatut valkoiset tammi-lattiat kalanruotokuvioilla ja mahtavat suurikokoiset kolmoisikkunat, jotka antavat näkymän Carroll Streetille, tarjoavat etupuolen olohuoneelle avaran ja elegantin läsnäolon. Kaiverrettu mahonkikehys antaa tilalle sanottavansa, kun taas sisäänrakennettu lasivitriini ja tilava ruokailutila luovat kerroksen, joka sopii sekä arkeen että suurimuotoisiin juhliin.

Takana on kauniisti suunniteltu ruokailukeittiö, jossa on Smallbone-keittiökalusteet, Costa Esmeralda -graniitti ja massiiviset pähkinäpöydät, ranskalaiset kalkkikiviparkettilattiat, suuri keskisaari, Sub-Zero-jääkaappi ja Miele-kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi. Sisäänrakennettu ruokapöytä luo kodikkaan aamiaisnookin ja katsoo puutarhaan. Ovi avautuu terassille, joka on valmistettu teräksestä ja lasista, ja jonka läpinäkyvä lasilattia päästää valon virtaamaan alas puutarhaan. Tämä kerros päättyy vessa-huoneeseen.

Ylemässä kerroksessa on kaksi erinomaista makuuhuonetta, mukaan lukien suuri päämakuuhuone, josta on näkymä puutarhaan. Tämä rauhallinen pakopaikka sisältää useita kaappeja, mukaan lukien ikkunallinen vaatehuone, sekä kylpyhuoneen, jossa on kaksi pesuallasta ja hienostuneet pinnat. Toinen suuri makuuhuone tässä kerroksessa on varustettu omalla kylpyhuoneella, jossa on jalkaamme, ja marmorilattia. Ikkunallinen käytävä pitää tilan avarana ja valaistuna.

Ylimmässä kerroksessa on kolme lisämakuuhuonetta, valokatteellinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone - järjestetty joustavuutta varten, mahdollistamaan makuuhuoneet, vierastilat, toimistot tai muita käyttötarkoituksia.

Koko triplexin alueella säteilevä hydroninen lämpö tarjoaa tasapainoista mukavuutta uhraamatta seinätilaa lämpöpattereille, ja jokaisessa huoneessa on oma termostaatti. Keskusilmastointi on jaettu viiteen vyöhykkeeseen, ja Marvin Ultimate -ikkunat, Baldwinin massiivinen messingistä valmistettu kalustus, Lefroy Brooksin kiinnitykset, alabasterivalaisimet ja räätälöity puusepäntyö heijastavat remontin äärimmäisen korkean laadun.

Puutarhatason asunnossa on viehättävä ja yksityinen pohjaratkaisu, jossa on suuri etupuolen olohuone, läpi kulkeva keittiö, tilavat makuuhuoneet, täydellinen kylpyhuone ja suora pääsy puutarhaan. Se on hyvin sopiva vuokratuloihin, vieraille tai monisukupolviselle asumiselle. Äänieristys yksiköiden välillä säilyttää yksityisyyden ja tekee talosta äänenpitävän katukohinasta. Molemmilla asuntoyksiköillä on myös erillinen pääsy kellariin.

Alaosassa valmis kellari lisää lisäkäyttötilaa täysin varustetulla kuntosalilla, yhdeksän jalan korkeilla katoilla, konehuoneella ja erinomaisella varastoinnilla. Takapihan ulkotila on yhtä harkittu, siinä on terassi, istutettu puutarha ja kauniisti suunniteltu lava, joka sallii valon suodattuvan alas, samalla säilyttäen yksityisyyden.

Tyylikäs, jämäkkä ja poikkeuksellisen hyvin toteutettu, 799 Carroll Street on avaimet käteen - Park Slope townhouse, jossa on tulopotentiaalia, harkittu pohjaratkaisu ja sellainen käsityötaidon laatu, jota harvoin tulee markkinoille.

Sijaitsee Park Slopen sydämessä, alkuperäisessä Park Slopen historiallisessa alueessa, tämä koti on vain hetken päässä Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklynin museo, Brooklynin kasvitieteellinen puutarha sekä hienot putiikit, baarit ja ravintolat, gourmet-ruokakaupat ja 2/3/B/Q-metrolinjat.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.