710 Park Avenue, 2A on harvinainen ja arvostettu yhdeksän huoneen asunto, joka tarjoaa poikkeuksellisen tasapainon suurille viihdytysalueille ja muunneltaville asuintiloille lähes 3 000 neliöjalan alueella, mukautettuna nykypäivän elämäntyyliin.

Arvokas galleria johtaa kauniisti suhteutettuun olohuoneeseen ja muodolliseen ruokasaliin, jotka molemmat avautuvat Park Avenue -kadulle. Nämä etelään avautuvat huoneet nauttivat ihanasta luonnonvalosta ja näkymistä Park Avenuen jatkuvasti muuttuville kausikukille, luoden kutsuvan taustan jokapäiväiseen elämään ja viihdyttämiseen.

Asunnossa on tällä hetkellä kolme reilun kokoista ensuite-makuuhuonetta, sekä joustava neljäs makuuhuone tai työhuone. Huolellinen pohjaratkaisu mahdollistaa sekä yksityisyyden että monikäyttöisyyden, ja se mukautuu vaivattomasti erilaisiin tarpeisiin.

Kodissa on myös den, joka tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta. Tämä tila tarjoaa mahdollisuuden laajentaa tai avata keittiötä, parannus, joka on jo toteutettu muissa asunnoissa tämän linjan varrella.

Viereinen henkilöstöhuone, jossa on pesukone/kuivain ja oma täydellinen kylpyhuone, voidaan myös yhdistää keittiön ja olohuoneen suurentamiseksi, mahdollistaen nykyaikaisemman avoimen pohjaratkaisun, jos niin halutaan.

Esikuvallisia sodanjälkeisiä yksityiskohtia on säilytetty läpi, mukaan lukien alkuperäiset kalanruoto-lattiat, noin 2,6 metrin katot ja muut hienot elementit. Klassisia dentil-koristeluja on lisätty koko kotiin. Korkea takka lisää lämpöä ja myötävaikuttaa kodin hillittyyn eleganssiin.

Kaikissa huoneissa on avoimet näkymät. Park Avenuen julkisivun lisäksi, taakse avautuvat huoneet tarjoavat kauniin, rauhallisen viherhuoneen, josta avautuu rauhallinen, lähes kaupunkitalomaista tunnelmaa.

Asuntoon kuuluu nimetty kaksinkertainen säilytystila.

Rakennettu vuonna 1947 ja tunnetun arkkitehdin Sylvan Bienin suunnittelema 710 Park Avenue on hyvin vakiintunut täyden palvelun osuuskunta. Asukkaat nauttivat 24 tunnin päivystävästä vahtimestarista, kuntosalista, yksityisestä puutarhasta, keskuspesulasta ja säilytyksestä. Rakennus on taloudellisesti vakaa ja on toteuttanut merkittäviä parannuksia pääjärjestelmissään ja yhteisissä alueissaan, mukaan lukien paikallisen lain 11 vaatimusten noudattaminen.

Pied-à-terre -omistus ja lemmikkieläimet ovat sallittuja, ja rahoittaminen jopa 60 %:iin on sallittua. 2 % myyntiveroa maksaa ostaja.

Sen mittasuhteiden, joustavuuden ja ensiluokkaisen Park Avenuen sijainnin ansiosta asunto 2A tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden luoda todella poikkeuksellinen koti.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.