Harvinainen New Yorkin aarre paljastuu tässä yli kokoisen 2 makuuhuoneen, 2.5 kylpyhuoneen puutarhaduplexissa, jossa The Dovecoten tunnusomainen Passiivitalo-filosofia kohtaa vertaansa vailla olevan yksityisen ulkotilan. Tämä ei ole vain puutarha; se on huolellisesti kuratoitu, kolmitasoinen turvapaikka, joka on suunniteltu vuoden ympäri, hiirenhiljaiseen mukavuuteen.

Aloita kierroksesi päämakuuhuoneen ja pääasiallisen oleskelutilan yhdistävältä terassilta. Tässä aamusi on täydellisesti säädetty tehokkailla kolmoisikkunoilla, jotka vähentävät kaupunkia melua kuiskaukseksi. Alapuolella avara keskuspihamaa on täysin optimoitu suurelle viihteelle ja siinä on suurikokoisia tummanharmaita kivipäällysteitä, kukkapenkkejä ja räätälöityjä LED-köysivaloja, jotka rajavat valtavan, monitasoisen perustan. Lopuksi eristetty portaikko laskeutuu syrjäiseen alakerran sisäpihalle - yksityinen luola oleskelutilasta, joka luo saumattoman, sisä- ja ulkotilan alakeitaan.

Koko tämä monitasoinen ympäristö on taustoitettu tyylikkäällä, tummalla puulautakasalla ja asiantuntevasti säilytetyllä betoni muurilla, joka maksimoi runsaat kaupunkivihreät tilat. Koge elämä, jossa korkealaatuiset pinnat - leveät valkoiset tammilattiat ja Boschin keittiö - yhdistyvät hienostuneeseen VRF-ilmastointijärjestelmään ja Passiivitalon tiivistävään sulkemiseen. Virtuaalisesta portinvartijasta ja yksityisestä säilytyksestä rakennuksen julkisivuun, jossa on runoutta Rita Dovelta, jokainen elementti The Dovecotessa on suunniteltu tarjoamaan paras mahdollinen kestävä turvapaikka. Tämän kaltaista suurta ja yksityistä kotia harvoin koetaan. Tämä on sinun turvapaikkasi.

Eksklusiivinen myynti- ja markkinointiedustaja: Douglas Elliman. Täydelliset tarjousten ehdot ovat saatavilla tarjoajan tarjoamissa suunnitelmissa. Tiedoston nro. CD16-0401 Tarjoaja: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Kiinteistön osoite: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Tasavertaiset asuntomahdollisuudet.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity