Ensiluokkainen liikekiinteistöosake Bensonhurstissa myytävänä – liiketoiminta ja kiinteistö sisältyvät

Poikkeuksellinen mahdollisuus omistaa 4 670 neliöjalan liikekiinteistöosake sekä lisäksi 1 585 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa halutun Bensonhurstin sydämessä. Kohde myydään yhdessä vakiintuneen ja erittäin kannattavan lasten päivähoitoyrityksen kanssa, joka toimii tällä hetkellä tiloissa.

Pääkerroksen ominaisuudet: yksityinen toimistotila, erillinen ruoanvalmistuspiste, 5 tilavaa luokkahuonetta, 2 aikuisten kylpyhuonetta, 2 lasten kylpyhuonetta (yhteensä 8 lasten WC-istuinta), 4 erillistä poistumisovea, esteetön kulku sekä yksinomaan tälle yksikölle varattu palohälytys- ja sprinklerijärjestelmä.

Toisen kerroksen ominaisuudet: suuri kattotasanteen leikkialue, erillinen sivuleikkialue. Ulkotilaa yhteensä 1 585 neliöjalkaa.

Alhainen kuukausittainen taloyhtiömaksu, 1 485,67 dollaria, sisältää kylmän veden, viemäröinnin, jätehuollon, lumenpoiston, kiinteistön päävakuutuksen sekä yhteisten tilojen ylläpidon.

Tämä on harvinainen avaimet käteen -periaatteella toteutettava sijoitusmahdollisuus yhdellä Brooklynin halutuimmista liikealueista. Kohde sopii erinomaisesti sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa kannattavan, täysin toimivan liiketoiminnan ja samalla arvokkaan kiinteistön.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.