Esittelyssä 6603 13th Avenue, Dyker Heights – ensiluokkainen liike- ja asuinkiinteistö

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Dyker Heightsin sydämessä. Tämä hyvin hoidettu liike- ja asuinrakennus käsittää viisi asuinhuoneistoa ja yhden liiketilan, tarjoten vahvaa tulopotentiaalia ja pitkäaikaista vakautta.

Asuinhuoneistoihin kuuluu kaksi kaksioita, joissa on yksi kylpyhuone, sekä kolme yksiötä, joissa on yksi kylpyhuone. Niiden yhteenlasketut vuotuiset bruttotulot ovat noin 146 000 dollaria.

Viimeaikaisiin parannuksiin kuuluvat uusi katto, uusi lämmityskattila ja uusi sisäpuhelinjärjestelmä, jotka takaavat vähäisen huoltotarpeen ja tehokkaan toiminnan. Rakennuksen mitat ovat 20 × 70 jalkaa, ja se sijaitsee tontilla, jonka mitat ovat 20 × 80 jalkaa.

Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät täysin käyttövalmista kiinteistöä erittäin kysytyltä Brooklynin alueelta, jolla on erinomainen näkyvyys, vilkas jalankulku ja hyvät yhteydet ostosmahdollisuuksiin, julkiseen liikenteeseen ja paikallisiin palveluihin.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.