$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Finnish »

Rannikkotontti Broad Channelissa, Yli suuri tontti | R3A-alue
Harvinainen tilaisuus omistaa rannikkokiinteistö ainutlaatuisessa ja kysytyssä Broad Channelin yhteisössä, Queensissa. Upeat näkymät Manhattanin siluettiin! Tämä kiinteistö sijaitsee laajalla 40,71 x 194,82 jalan tontilla ja tarjoaa poikkeuksellista syvyyttä ja mahdollisuuksia kehittämiseen, laajentamiseen tai muokkaamiseen.

Nykyinen koti, jonka pohja-ala on 22 x 46 jalkaa, myydään sellaisenaan, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden loppukäyttäjille, sijoittajille tai rakentajille, jotka haluavat luoda räätälöidyn rannikkotalon. MAKSIMI RAKENNETTAVA ALUE on 5 920 neliöjalkaa. Tällä hetkellä rakennettu alue on 1 342 neliöjalkaa.

Kiinteistössä on mahdollisuus rakentaa laituri, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia suoraan pääsystä Jamaica Bayhin ja aidosta rannikkotyylistä.

R3A-alueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa joustavuutta tulevasta kehityksestä kaavoitusrajojen puitteissa, ota yhteyttä arkkitehtiin/insinööriin.
Broad Channel on ainutlaatuinen rannikkoyhteisö... ainoa asuttu saari Jamaica Bayssä, tunnettu pienkaupunkimaisesta viehätyksestään, rannikkoilmastostaan ja tiiviistä naapurustostaan, kaikki samalla säilyttäen yhteyden New York Cityyn.
Kätevällä sijainnilla, Q52- ja Q53-bussipysäkki sijaitsee kulmassa, ja vain 5 minuutin kävelymatka A- ja S-junalinjoille, mikä tarjoaa helpon pääsyn ympäri Queensia, Brooklyniä ja Manhattania.
Harvinainen mahdollisuus omistaa pala rannikkokiinteistöä loputtomalla potentiaalilla todella ainutlaatuisessa NYC-naapurustossa. Upeat näkymät tiiviissä yhteisössä, hieno mahdollisuus kehittää tonttia, tuo visiosi!

MLS #‎	976511
Kiinteistön tiedot	3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, ulkotilat: 0.18 eekkeriä, sisätilat: 1312 ft2, 122m2 (DOM): 80 days
Rakennusvuosi	1930
Verot (vuodessa)	$2,729
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Bussi	1 minuuttia: Q52, Q53, QM16, QM17
Metro	4 minuuttia: A, S
Juna	3.6 mailia: "Far Rockaway"
	4 mailia: "Inwood"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.