Erityinen tilaisuus omistaa duplex-penthouse, jossa on kaksi yksityistä terassia ja kaupunkinäkymät, yhdessä Brooklyniä eniten kaivatuista rantapiireistä.

Ihanteellisella sijainnilla Vinegar Hillin ja DUMBO:n risteyksessä sijaitseva PHA-asunto on harvinainen duplex, joka tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja luonnonvaloa koko päivän. Lähes 1 087 neliöjalkaa käsittävä, huolellisesti suunniteltu kaksihuoneinen, kaksikylpyhuoneinen koti kohoaa lisäksi kaksitasoisella kattoterassilla, joka on rauhallinen ja erittäin arvostettu laajennus olohuoneelle.

Pääkerroksessa on 9,5 jalkaa korkeat katot ja itään suuntautuvat ikkunat, jotka luovat kirkkaan ja ilmavan tunnelman, joka sopii sekä rauhallisiin iltoihin että viihdyttämiseen. Avoin keittiö on kauniisti remontoitu kvartsiittipinnoilla, vesiputoukseksi muotoillulla saarekkeella, laadukkailla laitteilla sekä mukautetulla kattilahyllyllä, jonka valot ovat saatu Pariisin kirpputorilta, yhdistäen visuaalisen vaikutuksen jokapäiväiseen toiminnallisuuteen. Tässä kerroksessa on myös tilava toinen makuuhuone, erittäin suuri ikkunallinen vaatehuone ja kauniisti viimeistelty marmorikylpyhuone Kohlerin kalusteilla, Toto-wc:llä ja syvällä kylpyammeella.

Yläkerrassa ylimitoitettu päämakuuhuone tarjoaa harjakaton ja kattovalon, joka valaa tilan luonnonvalolla koko päivän. Se johtaa myös yksityiselle ja kauniisti kalustetulle terassille, jolta on suorat näkymät Midtown Manhattanin horisonttiin. Päämakuuhuoneeseen mahtuu mukavasti king-size-sänky sekä tilaa kotitoimistolle tai istuinalueelle, ja siinä on suuri vaatekaappi. Ikkunallinen kylpyhuone on varustettu Kohlerin kalusteilla ja lasiseinällä eristetyllä suihkulla.

Alempi terassi kattaa yli 350 neliöjalkaa ja on viimeistelty käsintehdyllä tiililaatoilla, tarjoten runsaan tilan ulkona ruokailua, lounge-istumista ja kauniisti hoidettuja istutuksia varten. Yläkerran terassi vangitsee ikonisat Midtowan horisonttinäkymät ja toimii täydellisenä paikkana auringonotolle, puutarhanhoidolle tai yksinkertaisesti kaupungin taustan ihailulle.

Lisäominaisuudet: kauniisti hoidettu 4 tuuman leveä tammilattia, joka on asetettu valettuun betoniin, keskuslämmitys ja -ilmastointi, Boschin pesukone/kuivain asuntoyksikössä, Lutron Caseta älyvalaistus, mukautetut ikkunakuosit, kattotuulettimet koko asunnossa ja erityisen alhaiset kuukausikulut.

Sijainti yhdistää täydellisesti historialliset viehätysvoimat ja modernit mukavuudet. Uusi kotisi on vain hetken matkan päässä 85 hehtaarin Brooklyn Bridge Parkista, jota kaunistaa Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market ja tuore ABC Kitchen Jean-Georgesilta. Dumbo on myös muuttunut boutique-liikkeiden, taidegallerioiden ja Michelin-tähden ravintoloiden kohteeksi, joista on upeat rantanäkymät. Manhattan on vain yksi pysähdys F-, A- tai C-metrolinjalla, lyhyt pyörämatka Brooklynin tai Manhattanin sillan yli tai nopea matka East Riverin lautalla keskustan ja Midtownin kohteisiin.

*Varastokoppi sisältyy myyntihintaan*

**Osa kuvista on virtuaalisesti järjestetty**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**