Poikkeuksellinen sekoituskäyttöinen sijoitusmahdollisuus erinomaisella kulmalotuksessa Brighton Beachin sydämessä. Tämä äskettäin remontoitu tuottoa tuottava rakennus sisältää 3 liiketilaa ja 6 asuinyksikköä, joissa on vuokrastabiilit sopimukset, tarjoten vahvan kassavirran mahdollisuuden yhdessä Brooklynin vilkkaimmista ja liikennöidyimmistä alueista.

Rakennus sijaitsee näkyvällä kulmapaikalla, mikä tuo etua erinomaisesta katu-näkyvyydestä ja tasaisesta jalankulkijaliikenteestä, tehden siitä erityisen houkuttelevan vähittäiskauppavuokralaisille samalla kun se säilyttää johdonmukaisen asuinvuokran kysynnän. Liikehuoneistojen ja asuintilojen yhdistelmä luo tasapainoisen omaisuuden, jossa on useita tulonlähteitä ja pitkäaikaisia mahdollisuuksia.

Sijaitsee lähellä alueen ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja joukkoliikennettä, tämä property on ihanteellinen sekä kaupalliseen toimintaan että asuinmukavuuteen.

Kiinteistön kohokohdat: Sekoituskäyttöinen rakennus, erinomainen kulmalotuksen sijainti, hyvä näkyvyys, 3 liiketilaa, 6 asuinyksikköä, vahva tulonpotentiaali, sijaitsee Brighton Beachin sydämessä. Harvinainen mahdollisuus omistaa kulmaleikkaus sekoituskäyttöinen kiinteistö kukoistavalla Brooklynin alueella. Vahva tulonpotentiaali vaikuttavalla NOI:llä.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.