Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome!

Tämä täysin remontoitu, valoisaksi täytetty, uusi koti on laillinen kaksiperhe, jota voidaan myös nauttia avarana yksiperheenä kolmella täydellä kerroksella. Avoimet eteläiset ja itäiset suuntautumat sekä kauniit vedenäkymät tarjoavat täydellisen yhdistelmän valoa, tilaa ja elämäntapaa rannalla.

Ensiluokkainen sijainti kaakkoiseen merinäköalaan

Askeleen päässä B- ja Q-metrolinjoilta suora pääsy Manhattaniin

Vain lyhyt kävelymatka rannalle, kävelysillalle ja rannalle

Ympäröity naapuruston ravintoloista, markkinoista ja kaupoista

Avainkäteen remontoitu - Muutto heti

Tämä täysin eristetty koti kattaa lähes 2000 neliöjalkaa ja se on huolellisesti remontoitu nykypäivän elämään.

Pohjaratkaisun yleiskuva

Yksikkö 1 - Kaksitasoinen asunto, jossa valmis kellari

1 makuuhuone koti-työtilalla & 2 kylpyhuonetta

Iso valmis kellari, jossa aktiivisuuden tila + lisähuone (täydellinen kuntosalille, vierashuoneelle tai koti-työtilalle)

Pesukone/kuivain liitäntä

Yksityinen terassi ja erillinen sivuoven sisäänkäynti

Yksikkö 2 - Huipputason kattohuoneisto

2 makuuhuonetta / 1 kylpyhuone

Valoisa, ilmava pohjaratkaisu, jossa on runsaasti luonnonvaloa ja leveät näkymät

Täydellinen vuokratuloihin, laajennettavalle perheelle tai saumattomalle yksiperhekäytölle

Yksityinen ajotie - Pysäköinti jopa 4 ajoneuvolle

Harvinainen mukavuus Brighton Beachillä!

Sijoittajat & Kehittäjät:

Poikkeuksellinen tontti ensiluokkaisessa Brighton Beachissä! Tämä täysin remontoitu, vähän ylläpitoa vaativa kiinteistö tarjoaa vaikuttavan arvioidun 6,55 %:n tuottoasteen, joka tuottaa vahvaa vuokratuloa tänään ja tarjoaa erinomaisia pitkän aikavälin kasvumahdollisuuksia. Välittömän kassavirran lisäksi omaisuus pitää sisällään merkittävää pitkän aikavälin kehityspotentiaalia, mikä tekee siitä harvinaisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että kehittäjille.

Laajentamismahdollisuus

Tontin koko: 38 ft x 50 ft

Käyttämätön FAR: Noin 3,363 neliöjalkaa

(Konsultoi arkkitehtiasi kehityspotentiaalista)

Toimitettu tyhjänä - Valmis näkemyksellesi

Matalien kuukausiverojen, laillisen kaksiperhemerkinnän, joustavuuden asua yksiperhekotina sekä hämmästyttävien valoisien suuntausten vesinäkymineen vuoksi tämä kiinteistö on todellinen jalokivi niin loppukäyttäjille kuin sijoittajille.

Ota yhteyttä tänään suunnitellaksesi yksityisen esittelyn ja nähdäksesi, miksi 3014 Brighton First Street on täydellinen yhdistelmä rantahenkistä asumista, mukavuutta ja sijoituspotentiaalia.

Cobrokereita tervetuloa.

Luettelo valokuvat on virtuaalisesti lavastettu, jotta voidaan esitellä tämän kodin täysi potentiaali.

Ota yhteyttä varataksesi esittelyn tänään!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!