$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen viinitilan ja tislaamon kiinteistöhanke. Täysin toimiva, suurikapasiteettinen viinitila ja tislaamo yhden Itä-Rannikon arvostetuimmista viinialueista. Sijaitsee Long Islandin tunnetun North Forkin AVA:n sydämessä, tämä avaimet käteen -kiinteistö yhdistää saumattomasti tuotannon, vieraanvaraisuuden ja suoraa myyntiä kuluttajille, jota tukevat huipputason infrastruktuuri, arvokkaat hyväksynnät sekä poikkeuksellinen laajentumismahdollisuus. Kiinteistössä on äskettäin remontoitu ja laajennettu 13 000 neliöjalkaa nykyaikainen tuotantotila, joka on varustettu täysin automatisoiduilla ilmastoiduilla viinitankeilla, kahdella teollisuustasoisella tislaimella, tynnyri- ja laatikkovarastolla, kaupallisella keittiöllä, omalla toimistotilalla ja konferenssitilalla. Vaikuttavalla tuotantokapasiteetilla, joka on 35 000 laatikkoa viiniä ja 100 000 gallonaa väkevää alkoholia vuodessa, tämä tuotantotila on suunniteltu laajentumaan. Tuotantokeskusta täydentää juuri valmistunut 2 600 neliöjalkaa maistelukartano (2025), jonka SCHD on hyväksynyt lisälaajennukselle 2 600 neliöjalkaa tapahtumia ja vieraanvaraisuuskokemuksia varten. Kiinteistöön kuuluu myös 4 000 neliöjalkaa varustelajitelma-aittaa, jossa on käyttövesi, työvoiman majoitus paikan päällä (laillinen) ja useita maatalousrakennuksia. Viinitarha kattaa 16 acrea vinifera-köynnöksiä, joka on täysin peura-aidan ympäröimä ja huipputuotannossa. Tarjontaan sisältyy myös puolen eekkerin selkeä ja tasoitettu asuinrakennustontti, jolle on pääsy Chardonnay Drivestä, mikä tarjoaa lisää kehitysmahdollisuuksia. Tämä kiinteistö edustaa harvinaista mahdollisuutta saada kattava, kasvuvalmis viinitila ja tislaamo halutulla North Forkin alueella.

MLS #‎	918103
Rakennusvuosi	2023
Verot (vuodessa)	$37,048
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Juna	1.1 mailia: "Southold"
	3.4 mailia: "Greenport"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.