Tervetuloa osoitteeseen 321 East 45th Street, asunto 11H, ihastuttavaan osuuskunta-asuntoon eläväisen naapuruston sydämessä! Tämä viehättävä yksiö tarjoaa harmonisen yhdistelmän mukavuutta ja tyyliä hyvin hoidetun, sodanjälkeisen rakennuksen 11. kerroksessa. Upeiden avointen näkymien ja mahtavan luonnonvalon ansiosta kodista avautuu alati muuttuva kaupunkisiluetti, mikä tekee tästä asunnosta todella ainutlaatuisen löydön. Asunnossa on harkitusti suunniteltu, hyväkuntoinen yhden tason pohjaratkaisu sekä kaksi seinän läpi asennettua jäähdytysyksikköä, jotka takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Asunto on juuri maalattu, ja siinä on täysin uusi kylpyhuone. Keittiö on juuri sopivan kokoinen, ja siinä on jopa ikkuna! Kolme tilavaa vaatekomeroa täydentävät tätä upeaa asuntoa. Koko asunnon parkettilattiat ovat uudenveroiset.

Vaikka pesukoneen ja kuivausrummun asentaminen ei ole sallittua, osa-aikainen ovimies lisää rakennuksen palveluihin kätevyyttä ja tarjoaa yksityisyyttä sekä apua tarvittaessa. Lemmikkien ystäville on ilouutisia: lemmikkiystävällinen koti sallii kissat ja enintään 30 paunaa (noin 14 kg) painavat lemmikit. Kun haluat rentoutua, rakennuksen upea kattoterassi tarjoaa kutsuvan paikan kaupungin panoraamanäkymistä nauttimiseen. Hyödynnä erinomainen sijainti, josta on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen sekä helppo pääsy lähialueen puistoihin, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin, jotka tekevät kaupunkiasumisesta vaivatonta. Tilaisuutesi tutustua tähän viihtyisään ja erinomaisella paikalla sijaitsevaan asuntoon on vain puhelinsoiton päässä. Varaa esittely jo tänään ja kuvittele tulevaisuutesi tässä kauniissa kaupunkikeitaassa!

321 East 45th Street (The Sands) on vuonna 1960 vuokrataloksi rakennettu keskitason osuuskuntatalo, joka muutettiin osuuskuntamuotoiseksi vuonna 1984. Rakennuksessa on 14 kerrosta ja 109 asuntoa. Tällä hetkellä rakennuksessa palvelee päivittäin osa-aikainen ovimies klo 16.00–24.00 sekä talossa asuva huoltoyhtiön edustaja. Palveluihin kuuluvat kaksi hissiä, keskitetty pesula, yhteinen kattoterassi kaupunki- ja jokinäkymillä sekä yksityiset varastotilat. Osuuskuntatalo sallii kakkoskodit, lemmikit, takaajat ja lahjoitukset. Alivuokraus on sallittu, kun asunnossa on asuttu kaksi vuotta. Osa kuvista on virtuaalisesti stailattu.

Asunnosta peritään 12,30 dollarin kuukausittainen lisämaksu tammikuuhun 2027 asti.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.