$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Finnish »

Uskomaton tilaisuus omistaa täysin uudistettu Shell-brändätty huoltoasema ja päivittäistavarakauppa yhdessä Long Islandin halutuimmista rannikkoyhteisöistä. Sijaitsee Point Lookoutin sisäänkäynnin kohdalla, aivan Loop Parkwayn vieressä. Tämä vilkkaasti liikennöity sijainti tarjoaa vertaansa vailla olevan näkyvyyden ja tasaisen liiketoiminnan ympäri vuoden sekä paikallisilta asukkailta että vierailijoilta.

Kiinteistössä on uudet Shell-polttoainepumput, päivitetyt säiliöt ja järjestelmät, moderni katos ja täysin remontoitu päivittäistavarakauppa kaikilla uusilla kalusteilla, kylmätiloilla, lattioilla ja laitteilla. Kaikki on avaimet käteen -periaatteella ja valmiina välittömään toimintaan — lisätöitä ei tarvita.

Noin 1 115 neliömetrin maa-alueella 268 neliömetrin rakennuksella sijaitseva paikka tarjoaa helpon pääsyn, voimakkaan liikennevirran ja erinomaiset opasteiden mahdollisuudet. Sen kaavoitus sallii jatkamisen huoltoasemana ja markkinana, mikä tekee siitä ihanteellisen joko omistajaoperaattorille tai sijoittajalle, joka etsii vakaata ja korkeaa suorituskykyistä kaupallista omaisuutta.

Pääsijaintinsa, päivitetyn infrastruktuurinsa ja vahvan brändi-affiliaationsa ansiosta 12 Lido Blvd edustaa harvinaista mahdollisuutta hankkia nykyaikainen huoltoasema ja päivittäistavarakauppa ensiluokkaisessa, vähäisen kilpailun markkinassa.

MLS #‎	926438
Rakennusvuosi	1951
Verot (vuodessa)	$60,232
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Juna	3.8 mailia: "Island Park"
	4.3 mailia: "Long Beach"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.