Asunnon ominaisuudet ja rakennuksen yleiskuvaus

Huoneisto 922 on viehättävä yksiö, josta avautuvat upeat itään suuntautuvat sivunäkymät East Riverille, Freedom Plazalle ja Long Island Cityyn. Tämä viihtyisä, rauhallinen ja silti valoisa asunto tarjoaa kaiken tarvittavan pied-à-terre-asunnoksi, jos matkustat paljon, tai kodikkaaksi kodiksi, johon voit asettua juurtumaan kiehtovassa historiallisessa rakennuksessa ja naapurustossa. Asunnon remontointiin on tarjolla monia vaihtoehtoja.

Omistus- ja asumiskäytännöt
• Yhteisomistus sallittu
• Lahjoittaminen sallittu
• Takaajat hyväksytään
• Vanhemmat voivat ostaa asunnon lapsilleen
• Pied-à-terre-asunnot sallittu
• Hallituksen hyväksyntä vaaditaan
• Enintään 80 %:n rahoitus sallittu
• Jälleenvuokraus sallittu
• Tupakointi kielletty

Lemmikkieläinkäytännöt
• Kissat sallittu
• Koiria ei sallita

Asunnon ominaisuudet
• Kaksi säilytykseen tarkoitettua komeroa
• Seinän läpi asennettu PTAC-ilmastointilaite
• Hoitovastike kattaa lämmityksen, veden ja sähkön
• Murphy-sänky sivukaapeilla
• Siirrettävä ikkunailmastointilaite
• Mikroaaltouuni sisältyy asuntoon
• Graniittitasot
• Tammilankkulattia
• Puolikkaan kokoinen jääkaappi
• Irrotettava työpöytä

Rakennuksen tiedot

Vuodelta 1929 peräisin oleva historiallinen uusgoottilainen rakennus erottuu taidokkaasti suunnitellulla julkisivullaan sekä upealla aulallaan, jossa on taiteelliset lasimaalaukset ja runsaasti tummia puuyksityiskohtia. Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla Midtown Manhattanilla rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla, suoraan yksityisomistuksessa olevan Tudor City Park and Garden -puiston vastapäätä.

Palvelut
• Ympärivuorokautinen ovimiespalvelu
• Katto­terassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät Midtownille
• Pesutupa
• Polkupyörähuone

Asukkailla on lisäksi pääsy viereisessä Windsor Tower -rakennuksessa sijaitsevaan täysimittaiseen kuntokeskukseen, johon voi hankkia kuukausi- tai pidempiaikaisen jäsenyyden.

Naapuruston kohokohdat

Midtownin sydämessä sijaitseva rakennus on lähellä toimistoaluetta sekä First ja Second Avenues -katujen vilkasta ravintolatarjontaa. Lähellä sijaitseva Grand Central Station tarjoaa kätevät liikenneyhteydet kaikkialle New Yorkiin. Viereisissä rakennuksissa on pihviravintola, viehättävä kahvila ja postitoimisto. Yhdistyneiden kansakuntien päämaja sekä NYU Langone -sairaala sijaitsevat vain muutaman korttelin päässä.

Siirtomaksu
• Myyjä maksaa 3 %:n siirtomaksun

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller