$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Finnish »

Prime-kehitysmahdollisuus Bedford-Stuyvesantissa, Brooklynissa

Sijainti:
- Howard Avenuen ja Fulton Streetin risteys
- Strategisesti sijoitettu kulmatontti, jolla on suuria kasvu- ja kehitysmahdollisuuksia

Kaavoitus:
- Erinomainen R7D-kaavoitus, jossa C2-4 kaupallinen lisäosa
- Mahdollistaa lähes 17 000 rakennettavaa neliöjalkaa ****

Rakennuksen mitat:
- 20 jalkaa x 48 jalkaa
- Tontin koko: 40 x 100 jalkaa
- Nykyinen rakenne: 5 perheen kävelytalo, jossa on kaupallisia tiloja

Kiinteistön ominaisuudet:
- Eri rakennukset tontilla:
1. 275 Howard Avenue
- 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen omakotitalo
- Puulattiat, 1 keittiö, ei kellaria

2. 271-273 Howard Avenue
- Kaupallinen tila, jota tällä hetkellä käyttää laivantarvikeyritys

3. 1986 Fulton Street
- 3-kerroksinen rakennus, jossa on kaupallinen myymälä täysikokoisella kellarilla

4. 1988 Fulton Street
- 3-kerroksinen kävelytalo
- Alakerta: kaupallinen tila
- Yläkerrokset: 2 kerrosta SRO:ta, joissa on 10 huonetta, 2 keittiötä, 2 täydellistä kylpyhuonetta ja 2 puolikasta kylpyhuonetta jokaisessa kerroksessa

Nykyiset kaupalliset yksiköt:
- Kolme kaupallista yksikköä

Mahdolliset kehitysmahdollisuudet:
- Kondomini tai vuokra-asunnot, jotka hyötyvät kasvavasta kysynnästä
- Asuinalueiden laajentaminen kasvavan väestön vuoksi
- Kaupallisten tarjousten parantaminen paikalliselle yhteisölle
- Sekakäyttöisten kehityshankkeiden tutkiminen, jotka yhdistävät vähittäiskaupan ja asuinrakentamisen

Markkinapotentiaali:
- Uniikki tilaisuus kehittäjille hyödynnettäväksi kasvavassa asuin- ja kaupallisessa tilassa Bedford-Stuyvesantissa
- Alueella on merkittävää kasvua, ihanteellinen innovatiivisille kehitysprojekteille
- 1986-88 Fulton Street ja Howard Avenue toimivat porttina tulevaan kasvuun elinvoimaisessa naapurustossa

Sijoitusvetovoima:
- Vakuuttava mahdollisuus sijoittajille ja kehittäjille vaikuttaa muutokseen alalla, joka on valmiina transformaatioon
- Kulmatontti on harvinainen, mikä tekee tästä mahdollisuudesta erityisen arvokkaan
- Yhteisötilan mahdollisuus lisää vetovoimaa
- Kiinteistö luovutetaan tyhjillään

MLS #‎	886813
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$64,000
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Kellari	Täysi kellari
Bussi	0 minuuttia: B25
	3 minuuttia: B47, B7
	8 minuuttia: B45, B60, B65
	9 minuuttia: B15, B26
	10 minuuttia: B20, Q24
Metro	2 minuuttia: C
Juna	0.9 mailia: "East New York"
	1.5 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.