PARANNETTU HINTA – juuri ajoissa, jotta voit nauttia kesästä Gramercy Parkissa ja kahdella yksityisellä terassilla!

Kuuluisan Manhattanin arkkitehdin Michael Haverlandin suunnittelema tämä Gramercy Parkin kattohuoneisto on mestarillinen yhdistelmä ajattomasta eleganssista ja nykyaikaisesta innovaatiosta. Asunto kattaa 3,476 neliöjalkaa kolmella tasolla ja yhdistää saumattomasti sisä- ja ulkotilan upealla valolla, ilmalla ja laajoilla näkymillä.

Kauniisti restauroitu 26 tuuman leveä kreikkalaisen uusrenessanssin townhouse vuodelta 1865, tämä ainutlaatuinen triplex vie ylhäällä kolme kerrosta, joihin pääsee yksityisellä hissillä. Sisustus on määritelty korkeilla kattoilla, italialaisilla travertiini-marmorilattioilla, räätälöidyllä puutyöllä ja rikkaalla mahonkipaneeloinnilla. Yhdeksän jalkaa korkeat mahonkipuitteiset ikkunat tulvivat kotiin luonnonvaloa ja kehystävät täydellisiä näkymiä Gramercy Parkiin.

Ylellinen kaksoiskorkea olohuone on viihdyttäjän unelma, jossa on dramaattinen ikkuna-aita, tyylikäs takka, sisäänrakennettu baari ja hienostunutta pähkinäpaneelia. Viereisessä huoneessa on kirjasto, joka voidaan helposti muuttaa mediaksi tai kolmanneksi makuuhuoneeksi, ja joka avautuu aurinkoiselle etelään suuntautuvalla terassille.

Ensimmäisessä kerroksessa on kokin ruokasalikeittiö, joka on varustettu huippuluokan Sub-Zero-, Wolf- ja Miele-kodinkoneilla, mittatilaustyönä tehdyllä puukaapistolla sekä se avautuu tilavaan ruokailuhuoneeseen, jossa on kaasuliesi. Tässä kerroksessa on myös 23-jalkainen yksityinen terassi ulkotakan kera – ihanteellinen ympäri vuoden viihdyttämiseen.

Rauhallinen päämakuuhuone avautuu Gramercy Parkiin ja siinä on kaasuliesi, laaja kävelyvaatekaappi ja erillinen pukeutumisalue. Kylpyhuone, joka on inspiroitu spasta, täydentää tätä pyhättöä.

Ylimmässä kerroksessa on ylimääräinen makuuhuone, kaksi täysikokoista kylpyhuonetta, pesutupa ja auringonvaloa tulviva parvi, joka sopii hyvin työhuoneeksi tai oleskelutilaksi. Kylpyhuoneet koko kodissa on varustettu Waterworks-kalusteilla, Ann Sacks -laatoilla, lämmitetyllä travertiini-marmorilattialla ja räätälöidyillä kaapeilla.

Nykyaikaiset mukavuudet sisältävät monialueisen ilmastohallinnan, Crestron-valaistuksen, Siedle-sisäänkäynnin ja täysin esikaapeloidun AV/turvajärjestelmän etävalvonnalla. Tämä asunto tarjoaa myös harvinaisen etuoikeuden avaimelle Gramercy Parkiin - New Yorkin halutuimmalle yksityiselle viheralueelle.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.