Taivas Asunto
Townhouse-elämää uudelleen kuvitettuna—tämä kolmen kerroksen, 6,630 neliöjalan kokoisena kattopenthouse tarjoaa henkeäsalpaavan yksityisen kattoterassin ja kruunaa 78 Irving Placen, ultra-eksklusiivisen, merkittyä kondominiumia Gramercy Parkin historiallisen alueen sydämessä. Tunnetun arkkitehdin Pietro Cicognanin suunnittelema tämä arkkitehtoninen mestariteos tarjoaa täydellistä yksityisyyttä, kolminkertaisia näkymiä ja kohoavia maisemia "kauniilta korttelilta" ja Gramercy Parkista. Jokainen kolmesta sisäkerroksesta kattaa noin 2,210 neliöjalkaa, tarjoten tasapainoisen ja intuitiivisen pohjaratkaisun sekä päivittäiseen elämään että suurille juhlatilaisuuksille.

Yksityistilojen Taso
Saavu yksityisellä avaimella toimivalla hissillä täydelle kerrokselle, tämä 23 jalkaa leveä 2210 neliöjalan viihdetaso on kylvetty luonnonvalossa. Kirkas kattovalokuilu kruunaa veistoksellisen portaan, luoden dramaattisen keskipisteen sisäänkäynnille. Kulmassa sijaitseva suuri huone sisältää räätälöidyn kivitakan ja mukautetun palvelijan baarin—ideaalinen hienostuneeseen viihdyttämiseen. Vierekkäin on muodollinen ruokailuhuone, ylellinen mediahuone ja huomaamaton WC. Ikkunallinen, ruokailutilalla varustettu kokin keittiö on varustettu mukautetulla Lacanche-liedellä, käsintehdyllä Ann-Morris-kattilahyllyllä ja huippuluokan laitteilla Gaggenau, Miele ja Thermador.

Päämakuuhuoneen Taso
Koko kerros on omistettu suuressa päämakuuhuoneelle: auringonvaloa tulviva kulmavuodehuone, jossa on yökerho ja oma apuhuone, yksityinen työhuone tai olohuone sekä Pariisilaistyylinen pukeutumishuone, joka avautuu kylpyläsanktuariaan. Pääkylpyhuone on päällystetty puhtaalla marmorilla ja siinä on lämpöä säteilevät lattiat, itsenäinen kylpyamme, höyrysuihku, kaksinkertainen pesuallas ja yksityinen WC.

Toisen Makuuhuoneen Taso
Tässä kerroksessa on kolme avaraa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone ja pukeutumishuone. Joustava olohuone tai kirjasto lisää monipuolisuutta, ja suuri pyykinpesuhuone voidaan helposti yhdistää.

Kattoterassi
Kaiken yläpuolella on 955 neliöjalan kokoinen yksityinen kattoterassi panoraamanäkymillä. Suunnittele ulkoilmaunelmasi: kesäkeittiö, takka ja mukautettu 8' x 7'5" spa—kaikki Gramercy Parkin historiallisesti merkittävän silhuetin ympäröiminä.

Viimeistelyt & Ominaisuudet
Yksikään yksityiskohta ei jäänyt huomiotta: äänieristetyt räätälöidyt ikkunat, italialaiset rappausseinät, näyttävät paneelit koristeellisilla katto rosetteilla, John Rosselli & Associatesin chandelierit ja lämpöä säteilevät skandinaaviset chevron-lattiat läpi koko asunnon. Kiinteistössä on täysimittainen Savant älykotijärjestelmä, erikseen säädettävä keskusilma ja avaimella toimiva hissiyhteys kaikkiin kerroksiin. Oma varasto on mukana.

78 Irving Place
Tämä putiikkikondominium, jossa on kuusi asuntoa, tarjoaa valkoisen käsineen 24/7 concierge-palvelua. Täydellisesti sijoitettu Gramercy Parkin sydämeen, vain hetken päässä Manhattanin parhaista ravintoloista, kulttuurista ja puistoista—tämä on todellista townhouse-elämää, kohotettuna.

Valitut valokuvat on virtuaalisesti renderöity. Tämä on yhteisexclusive Douglas Ellimanin kanssa.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined—this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over “block beautiful” and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler’s bar—ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef’s kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace
Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8' x 7'5" spa—all framed by Gramercy Park’s storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place
This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan’s finest dining, culture, and parks—this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Douglas Elliman.