Tervetuloa tähän upeaan 20 jalkaa leveään renessanssiuudistus townhouseen, jonka on kauniisti suunnitellut arkkitehti Theodore F. Thomson 1900-luvun alussa. Keski-Parkin Lännen historiallisella alueella sijaitseva tämä huolellisesti remontoitu koti tarjoaa moderneja mukavuuksia säilyttäen samalla historialliset viehätysvoimansa. Kuudella tasolla ulottuva asuinpaikka sisältää päivitetyt infrastruktuurit, mukaan lukien uudet lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät, tilavan viinikellarin ja ylelliset olohuoneet. Huolellinen yhdistelmä korkealaatuisia viimeisteltyjä pintoja ja älykotiteknologiaa tekee tästä moniperhe townhouse paikasta täydellisen keitaan Manhattanin yksiä himotuimmista naapurustoista.

Tämä kiinteistö on täysin vuokrattu!

Omistajan Triplex: Ensimmäinen kerros puutarha, salonki ja kellarikerros - Laaja aurinkoinen, remontoitu keittiö, jossa on suuri saareke; Miele-laitteet, Scavolini-kaapit, neljä uunia; konvektiouuni, s/o, kuuden polttimen keittolevy, kaksi astianpesukonetta, kaksi jääkaappia, kaksi pakastinlaatikkoa ja sub-zero viini jääkaappi. Keittiön katto on 11' 1 ja siinä on kauniisti varustetut vetäytyvät metalliset ja lasiset terassiovet, jotka johtavat etelään päin olevalle ulkopuutarhalle, täydellinen viihdyttämiseen. Varustettu liiketunnistimella toimivalla turvallisuusjärjestelmällä ja sisäänrakennetulla Lynx BBQ -järjestelmällä, joka on kytketty sekä kaasulle että sähkölle, rehevä vihreä pensasaidattu maisemoitu puutarha. Täysi ja puoli kylpyhuonetta, pyykkikaappi ja sisäänrakennetut kaiuttimet, jotka on liitetty SONOS-äänijärjestelmään.

Salonki- ja kirjasto kerros: Tilava etelään päin oleva olohuone, jossa on laakeroidut 12' katot, koristeellinen kaasuliesi, sisäänrakennetut kaiuttimet ja peilattu Seura TV. Elegantti muotoilu esittelee korkeat katot ja hienostuneet viimeistelyt, mikä tekee siitä ihanteellisen tilan rentoutumiselle ja viihdyttämiselle. Kirjastossa on hovimestarin ruokakomero, jossa on Liebherr-viinijäähdyttimet ja Juliette-parveke. Suuri makuuhuone etupuolella, jossa on runsaasti kaappeja, tarjoaa modernit HVAC-ohjaimet, lattialämmityksen, mukaan lukien kylpyhuoneessa, jota on varustettu Lefroy Brooks -kalusteilla.

Kellari: Portaat johtavat alas täysin sisustettuun viinikellariin, johon mahtuu jopa 1 600 pulloa, ja siellä on keittiösaarike viinijuhlien järjestämiseen. Siellä on työhuone/ kuntosali, merkittävää säilytystilaa ja puoli kylpyhuonetta. Nautitaan lämmintä lattiaa koko tasolla. Tämä taso on varustettu turvallisuusjärjestelmällä ja suuritehoisilla vesilämmittimillä.

Korkea kumulatiivinen vuotuinen tulo omistajan triplexille, 3. ja 5. kerros, 4. kerroksessa on 2 RS vuokralaista. Ole hyvä ja ota yhteyttä kysyäksesi lisätietoja!

44 West 90th Street on moniperhe Brownstone, jossa on erinomainen tulo ja potentiaalia muuttaa se tulevaisuudessa yksityiskodiksi.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.