Tervetuloa tähän hienostuneeseen, 20 jalkaa leveään uusrenessanssia edustavaan kaupunkitaloon, jonka arkkitehti Theodore F. Thomson suunnitteli 1900-luvun alkupuolella. Central Park Westin historiallisella suojelualueella sijaitseva, huolellisesti kunnostettu koti tarjoaa modernit mukavuudet säilyttäen samalla historiallisen viehätyksensä. Kuudelle tasolle levittäytyvässä asunnossa on nykyaikaistettu talotekniikka, mukaan lukien uudet lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, tilava viinikellari sekä ylelliset oleskelutilat. Korkeatasoisten pintamateriaalien ja älykotiteknologian harkittu yhdistelmä tekee tästä moniperhekäyttöön soveltuvasta kaupunkitalosta täydellisen keitaan yhdellä Manhattanin halutuimmista asuinalueista.

Tämä kohde on kokonaan vuokrattu!

Omistajan triplex-asunto: ensimmäinen kerros, salikerros ja kellarikerros – avara, auringonvaloa tulviva ja remontoitu keittiö, jossa on erittäin suuri saareke; Mielen kodinkoneet, Scavolinin kaapistot, neljä uunia, kiertoilmatoiminnolla varustettu mikroaaltouuni, seinäuuni, kuuden polttimen liesitaso, kaksi astianpesukonetta, kaksi jääkaappia, kaksi pakastinlaatikostoa sekä Sub-Zeron viinikaappi. Keittiön kattokorkeus on 11 jalkaa 1 tuuma, ja tilassa on kauniisti viimeistellyt sisäänvedettävät metalli- ja lasiovet, jotka johtavat etelään avautuvaan ulkopuutarhaan – täydellinen paikka seurusteluun ja viihdyttämiseen. Puutarhassa on liikeilmaisimella varustettu turvajärjestelmä sekä sisäänrakennettu Lynx-grillijärjestelmä, joka on liitetty sekä kaasu- että sähköverkkoon, ja vehreä, pensasaidoilla rajattu maisemapuutarha. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu täysi kylpyhuone ja erillinen wc, pyykkikaappi sekä SONOS-äänijärjestelmään liitetyt sisäänrakennetut kaiuttimet.

Salikerros ja kirjasto: tilavassa etelään avautuvassa olohuoneessa on kasettikatto 12 jalan korkeudella, koristeellinen kaasutakka, sisäänrakennetut kaiuttimet ja sisäänrakennettu peilattu Seura-televisio. Tyylikäs suunnittelu korostaa korkeita kattoja ja hienostuneita viimeistelyjä, mikä tekee tilasta ihanteellisen rentoutumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen. Kirjastossa on hovimestarin keittiö, jossa on Liebherrin viinijäähdyttimet, sekä Juliette-parveke. Etupuolella sijaitsevassa suuressa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, nykyaikaiset LVI-järjestelmien säätimet sekä lämmitetyt lattiat, myös kylpyhuoneessa, joka on varustettu Lefroy Brooksin kalusteilla.

Kellarikerros: portaikko johtaa täysin viimeisteltyyn viinikellariin, johon mahtuu jopa 1 600 pulloa ja jossa on keittiösaareke viinijuhlien järjestämistä varten. Kerroksessa on myös oleskelu-/kuntosalihuone, runsaasti säilytystilaa ja erillinen wc. Lämmitetyistä lattioista voi nauttia koko kerroksessa. Taso on varustettu turvajärjestelmällä ja suurikapasiteettisilla vedenlämmittimillä.

Omistajan triplex-asunnon, kolmannen ja viidennen kerroksen yhteenlasketut vuositulot ovat korkeat, ja neljännessä kerroksessa on kaksi vuokrasääntelyn piirissä olevaa vuokralaista. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja!

44 West 90th Street on usean perheen brownstone-kaupunkitalo, jolla on erinomaiset tulot ja potentiaalia muuttaa se tulevaisuudessa yhden perheen kodiksi.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.