$1,699,000 - 144-10 Jewel Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065642

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی عالی در قلب کیو گاردنز هیلز! این ملک منحصربه‌فرد و درآمدزا، به‌زیبایی تجملات مسکونی را با یک مطب پزشکی کاملاً هم‌سطح خیابان ترکیب می‌کند. فضای حرفه‌ای مطب در طبقه همکف کاملاً برای استفاده افراد با ویلچر مناسب است و شامل اتاق انتظار اختصاصی، بخش پذیرش و ۶ اتاق معاینه است؛ فضایی ایده‌آل برای فعالیت‌های حرفه‌ای. از سبک زندگی یکپارچهٔ کار و زندگی، همراه با ظرفیت درآمدزایی حرفه‌ای قابل‌توجه، در موقعیتی بسیار مطلوب و مناسب بهره‌مند شوید؛ نزدیک به مسیرهای اصلی حمل‌ونقل، عبادتگاه‌ها و مراکز خرید محلی. تمام اطلاعات قابل‌اعتماد تلقی می‌شوند، اما تضمین‌شده نیستند و باید مستقلاً بررسی شوند.

**نکات برجسته و ویژگی‌های ملک**

**مطب پزشکی حرفه‌ای:**

مطب حرفه‌ایِ قانونی، هم‌سطح خیابان و مناسب برای استفاده افراد با ویلچر.

اتاق انتظار اختصاصی و بخش پذیرش حرفه‌ای.

اتاق‌های معاینه / دفترهای خصوصی.

دید عالی و دسترسی آسان برای بیماران و مراجعان.

**بخش مسکونی:**

**ظرفیت درآمدزایی و سرمایه‌گذاری:**

آمادهٔ بهره‌برداری برای فعالان حوزهٔ سلامت یا ارائه‌دهندگان خدمات حرفه‌ای.

ایده‌آل برای مالکی که به‌دنبال فضای مناسب برای فعالیت حرفه‌ای در کنار اقامتگاهی لوکس است، یا سرمایه‌گذارانی که در جست‌وجوی ملکی چندمنظوره با بازده بالا در کیو گاردنز هیلز هستند.

MLS#‎	1065642
مالیات Taxes (per year)	$10,501
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q64, QM4
	8 دقیقه: Q25, Q34
LIRR	1.4 مایل: "Forest Hills"
	1.5 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.