$2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11365｜MLS # 1039917

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری چندمنظوره 654 فوت مربعی در باغ‌های آگیلر واقع در بولوار پارسونز، یکی از شلوغ‌ترین خیابان‌های تجاری کوئینز. این واحد به‌طور مستقیم در کنار واحد شماره 1001، یک دفتر حرفه‌ای کاملاً تجهیز شده که در حال حاضر توسط یک شرکت حقوقی معتبر استفاده می‌شود، قرار دارد و به شما مزیت فوری یک محیط حرفه‌ای را می‌دهد. این مکان ایده‌آل برای وکلا، فیزیوتراپیست‌ها، حرفه‌ای‌های پزشکی، آژانس‌های بیمه، برنامه‌ریزان مالی، یا هر کسب‌وکار خدماتی است که از موقعیت قابل مشاهده و پرتردد با دسترسی قوی به حمل و نقل عمومی بهره‌مند می‌شود. این ملک در یکی از فعال‌ترین و دسترس‌پذیرترین محله‌های کوئینز واقع شده و از ترافیک و دید استثنایی بهره‌مند است. نزدیکی به کریدورهای تجاری شلوغ بولوار پارسونز و بولوار کیسنای، مستأجران را به ترکیبی پر رونق از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، مطب‌های پزشکی و خدمات حرفه‌ای که ترافیک روزانه ثابتی را جذب می‌کنند، دسترسی سریع می‌دهد. حمل و نقل عمومی فقط چند قدم فاصله دارد و خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 همه در یک بلوک قرار دارند و به‌طور مستقیم به فلشینگ، جامائیکا، فارست هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سنت جانز کمی بیش از یک مایل دورتر است که به جریان مداوم دانشجویان، اعضای هیئت علمی و کارکنان به این منطقه کمک می‌کند. با امتیاز پیاده‌روی 92، اینجا بهشت پیاده‌روها است که مشتریان و بیماران می‌توانند به راحتی به دفتر شما به‌صورت پیاده، با اتوبوس یا با خودرو دسترسی پیدا کنند. قیمت درخواست شده 39.00 دلار به ازای هر فوت مربع به‌صورت سالیانه ($2,125.50 در ماه). حداقل قرارداد 3 ساله و حداکثر 10 سال. 3.5% افزایش سالانه برای قراردادهای چندساله. تمامی شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور به آدرس 156-11 خیابان آگیلر موجود است. تمامی واحدها می‌توانند به‌طور جداگانه یا در هر ترکیبی مطابق با نیاز شما اجاره داده شوند. گزینه‌های ترکیبی: می‌توانند با واحد مجاور شماره 1001 (1,981 فوت مربع) ترکیب شوند و مجموعاً 2,635 فوت مربع را تشکیل دهند و به شما کل طبقه تجاری ساختمان B را ارائه دهند. این مکان برای یک مطب در حال رشد که به فضایی برای گسترش نیاز دارد یا یک سازمان بزرگ که از روز اول به کل طبقه نیاز دارد، ایده‌آل است.

MLS #‎	1039917
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$6,574
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q64
	3 دقیقه: Q25, Q34
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
LIRR	1.7 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.