$3,990,000 - 158-15 Union Turnpike #1A, Fresh Meadows, NY 11366｜MLS # 1003643

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

معرفی واحد تجاری کاندو 1A در یک ساختمان ترکیبی مدرن ساخته شده در سال 2018، واقع در قلب Fresh Meadows. این واحد تجاری در طبقه همکف حدود 9,748 فوت مربع مساحت دارد و از دید عالی، ترافیک عابر پیاده قوی و موقعیت بسیار مطلوبی بهره‌مند است. این ملک قبلاً با مبلغ 28,000 دلار در ماه به صورت قرارداد سه‌گانه خالص (NNN) اجاره شده است و فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری با نرخ بازگشت نزدیک به 9٪ ارائه می‌دهد. همچنین، این ملک از معافیت مالیاتی تا سال 2033 بهره‌مند است که به کاهش هزینه‌های عملیاتی و افزایش بازده کلی کمک می‌کند. این فضا در منطقه R5D قرار دارد و انواع مختلفی از کاربردهای مجاز از جمله خرده‌فروشی، اداری، پزشکی، تأسیسات اجتماعی و غیره را در خود جای می‌دهد، که برای سرمایه‌گذاران و کاربران مالکان انعطاف‌پذیری فراهم می‌کند. این ملک در محله‌ای پررونق با نیازهای جمعیتی قوی و دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی، حمل و نقل عمومی و مقاصد خرید نزدیک واقع شده است که این فرصت نادری برای خرید یک کاندو تجاری قابل توجه در یکی از بازارهای بسیار مورد علاقه کوئینز به شمار می‌آید. برای اطلاعات بیشتر یا برای برنامه‌ریزی یک تور خصوصی.

MLS #‎	1003643
سال ساخت Construction Year	2018
مالیات Taxes (per year)	$25,440
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q25, Q34, Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	4 دقیقه: Q65
	9 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
LIRR	1.4 مایل: "Kew Gardens"
	1.4 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.