$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای اداری حرفه‌ای استثنایی به مساحت ۱,۹۸۱ فوت مربع در باغ‌های آگیلار، بزرگ‌ترین واحد موجود در این پرتفوی. این واحد که در حال حاضر به عنوان یک اداره وکیل تثبیت شده است، به طور کامل تجهیز شده و دارای چندین دفتر خصوصی، اتاق کنفرانس/جلسات، منطقه پذیرش و سه سرویس بهداشتی است و آماده‌ی اشغال فوری توسط یک شرکت حقوقی، گروه پزشکی، کلینیک فیزیوتراپی، شرکت حسابداری یا هر سازمان حرفه‌ای که به فضای قابل توجهی نیاز دارد. این یک فرصت نادر برای تبدیل به یک دفتر حرفه‌ای آماده برای کار در یکی از پرجنب و جوش‌ترین کریدورهای کوئینز است. بلوار پارسونز ترافیک روزانه سنگینی از ساکنان، مسافران، دانش‌آموزان و کسب‌وکارهای همجوار را به خود جذب می‌کند و به تمرین شما قابلیت مشاهده و ورود آسان را می‌دهد. این ملک در یکی از فعال‌ترین و قابل دسترسی‌ترین محله‌های کوئینز واقع شده و از ترافیک و دید عالی پیاده‌روی بهره‌مند است. نزدیک به کریدورهای تجاری شلوغ بلوار پارسونز و بلوار کیسنا، مستاجرین به راحتی به یک ترکیب پررونق از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی و خدمات حرفه‌ای دسترسی دارند که روزانه ترافیک ثابت را جلب می‌کند. نزدیک به حمل و نقل عمومی با خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 که همگی در یک بلوک هستند و به طور مستقیم به فلشینگ، جامائیکا، فارست هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل دورتر است و دانشگاه سنت جانز کمی بیشتر از یک مایل، که جریانی مداوم از دانشجویان، اساتید و کارمندان را به این منطقه می‌آورد. اجاره ۳۹.۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع در سال (۶,۴۳۸.۲۵ دلار در ماه). حداقل اجاره ۳ سال، حداکثر ۱۰ سال. افزایش سالانه ۳.۵ درصد برای قراردادهای چند ساله. تمامی شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور در آدرس ۱۵۶-۱۱ بلوار آگیلار موجود است. تمامی واحدها می‌توانند به‌صورت جداگانه یا در هر ترکیبی که نیاز شما را برآورده کند، اجاره داده شوند.

MLS #‎	1041171
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q64
	3 دقیقه: Q25, Q34
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
LIRR	1.7 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.